Longpré-les-Corps-Saints

Longpré-les-Corps-Saints est une commune rurale qui compte 1 520 habitants en 2022, soit une densité de 187 habitants au km². La population se répartit entre 747 hommes (49 %) et 773 femmes (51 %), avec un âge moyen de 43,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -20,1 % entre 1968 (1 902 habitants) et 2022 (1 520 habitants). Les 700 ménages de Longpré-les-Corps-Saints comptent en moyenne 2,17 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -4 habitants (13 naissances et 17 décès par an).

Les ménages de Longpré-les-Corps-Saints affichent un revenu médian de 23 350 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (19,3 %). Le tissu économique local compte 35 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Longpré-les-Corps-Saints dispose de 884 logements au total, dont 700 résidences principales (79,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (88,9 %) avec quelques appartements (9,5 %).

Les habitants de Longpré-les-Corps-Saints sont majoritairement propriétaires (65,7 %) face à 33,6 % de locataires, dont 12,4 % en logement social (HLM). Avec 7,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (68,6 %).

En matière de santé, Longpré-les-Corps-Saints affiche une offre très favorable avec une densité de 26,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Longpré-les-Corps-Saints dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 4 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Longpré-les-Corps-Saints affiche un prix médian de 1 458 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 114 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 458 €/m² en médiane (112 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 199 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,2 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 350 €/an par UC à Longpré-les-Corps-Saints, il faut compter 6,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,1 années pour un appartement de 60 m² à Longpré-les-Corps-Saints. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Longpré-les-Corps-Saints compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Longpré-les-Corps-Saints sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège des Cygnes se distingue avec 79 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Longpré-les-Corps-Saints est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.