Condé-Folie

Condé-Folie est une commune rurale qui compte 876 habitants en 2022, soit une densité de 84 habitants au km². La population se répartit entre 420 hommes (48 %) et 456 femmes (52 %), avec un âge moyen de 42,7 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -3,1 % entre 1968 (904 habitants) et 2022 (876 habitants). Les 388 ménages de Condé-Folie comptent en moyenne 2,26 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -4 habitants (7 naissances et 11 décès par an).

Les ménages de Condé-Folie affichent un revenu médian de 23 700 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (16,8 %). Le tissu économique local compte 19 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Condé-Folie dispose de 499 logements au total, dont 386 résidences principales (77,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,6 %) avec quelques appartements (3,8 %).

Les habitants de Condé-Folie sont majoritairement propriétaires (82,9 %) face à 15,8 % de locataires. Avec seulement 5,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (50,3 %).

Le marché immobilier de Condé-Folie affiche un prix médian de 1 368 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 72 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 368 €/m² en médiane (72 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 700 €/an par UC à Condé-Folie, il faut compter 5,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Condé-Folie. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Condé-Folie est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.