Roisey

Roisey est une commune rurale qui compte 1 006 habitants en 2022, soit une densité de 78 habitants au km². La population se répartit entre 503 hommes (50 %) et 503 femmes (50 %), avec un âge moyen de 42,0 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +132,3 % entre 1968 (433 habitants) et 2022 (1 006 habitants). Les 419 ménages de Roisey comptent en moyenne 2,40 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +6 habitants (11 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Roisey affichent un revenu médian de 28 190 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,0 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (19,1 %). Le tissu économique local compte 18 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Roisey dispose de 521 logements au total, dont 425 résidences principales (81,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,9 %) avec quelques appartements (7,9 %).

Les habitants de Roisey sont majoritairement propriétaires (84,8 %) face à 12,8 % de locataires. Avec 8,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (38,3 %).

En matière de commerces, Roisey dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Roisey affiche un prix médian de 2 282 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 62 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 564 €/m² en médiane (51 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 587 €/m² (11 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (82,3 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 190 €/an par UC à Roisey, il faut compter 9,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,4 années pour un appartement de 60 m² à Roisey. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.