Mazères-Lezons

64110

★ ★ ★ ★ ★ 3,0/5 1 avis d'habitant

Mazères-Lezons, Pyrénées-Atlantiques

Population

1 845 hab.

Superficie

4,0 km²

Densité

464 hab/km²

Code postal

64110

Code INSEE

64373

Vivre à Mazères-Lezons

Mazères-Lezons est une commune semi-rurale de 1 831 habitants située en Nouvelle-Aquitaine, dans le département Pyrénées-Atlantiques (64). La commune affiche une économie locale à taille humaine (40 établissements) et un taux de chômage de 6,3 %. Côté immobilier, le marché local est dans la moyenne nationale avec un prix médian de 2 375 €/m² (sur 5 dernières années).

Les 1 avis d'habitants (note moyenne 3,0/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Mazères-Lezons.

Reviews

Avis sur Mazères-Lezons

Découvrez les avis et notes des habitants de Mazères-Lezons sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.

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3,0_/5

★ ★ ★ ★ ★

1 avis d'habitant

Qualité de vie

★ ★ ★ ★ ★

Coût de la vie

★ ★ ★ ★ ★

Loisirs

★ ★ ★ ★ ★

Économie

★ ★ ★ ★ ★

Enfants

★ ★ ★ ★ ★

Transports

★ ★ ★ ★ ★

1 avis d'habitant de Mazères-Lezons

Bec2401

13/06/2008

★ ★ ★ ★ ★

3,0/5

Un village avec beaucoup de potentiel, mais laissé à la dérive trop longtemps. Une circulation en augmentation exponentielle depuis quelques temps avec AUCUNE amélioration de la sécurité routière, que cela soit au niveau de la rue Louis Barthou (devenue une veritable autoroute!) que la rue Général de Gaulle.

Statistics

Démographie et population

Évolution démographique et caractéristiques de la population de Mazères-Lezons selon l'INSEE.

Évolution de la population (1968 — 2022)

Population Mazères-Lezons

+204,7 % depuis 1968

💡 Survolez les points pour voir les valeurs

Répartition par tranche d'âge

0 – 14 ans

13,7 %

15 – 29 ans

11,6 %

30 – 44 ans

14,9 %

45 – 59 ans

20,2 %

60 – 74 ans

21,5 %

75 ans et +

18,2 %

Âge moyen

49,1 ans

Plus âgée que moy. FR (42 ans)

Ménages

846

2,11 pers. / ménage

Hommes / Femmes

47 % / 53 %

854 H · 977 F

Densité

464 hab/km²

Commune périurbaine

Solde naturel

-17 / an

11 naiss. · 28 décès

Mazères-Lezons est une commune périurbaine qui compte 1 831 habitants en 2022, soit une densité de 464 habitants au km². La population se répartit entre 854 hommes (47 %) et 977 femmes (53 %), avec un âge moyen de 49,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +204,7 % entre 1968 (601 habitants) et 2022 (1 831 habitants). Les 846 ménages de Mazères-Lezons comptent en moyenne 2,11 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -17 habitants (11 naissances et 28 décès par an).

Sources : INSEE (recensement 2022)

Economy

Économie et emploi

Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Mazères-Lezons.

Revenu médian

28 170 € +18,0 %

par UC / an · France : 23 880 €

Taux de chômage

6,3 % -1,1 pts

des 15-64 ans · France : 7,3 %

Taux d'activité

77,8 % +5,8 pts

actifs / 15-64 ans · France : 72,0 %

Établissements actifs

entreprises et commerces

Répartition des catégories socioprofessionnelles

Cadres et professions intellectuelles

7,9 %

Professions intermédiaires

16,2 %

Employés

17,4 %

Ouvriers

7,6 %

Artisans, commerçants, chefs d'entreprise

3,6 %

Retraités

39,1 %

Sans activité professionnelle

8,3 %

Les ménages de Mazères-Lezons affichent un revenu médian de 28 170 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,4 %). Le tissu économique local compte 40 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)

Housing

Le parc immobilier

Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Mazères-Lezons.

Type d'habitat

Maisons 81,1 %

Appartements 18,8 %

Autres 0,1 %

Statut d'occupation

Propriétaires 75,0 %

Locataires dont 11,6 % en HLM 23,3 %

Logés gratuit. 1,7 %

900

Total logements

93,8 %

Résidences principales

4,1 %

Logements vacants

4,7

Pièces en moyenne

Répartition par taille de logement

0,6 %

1 pièce

4,2 %

2 pièces

12,4 %

3 pièces

28,5 %

4 pièces

54,4 %

5+ pièces

Mazères-Lezons dispose de 900 logements au total, dont 844 résidences principales (93,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (81,1 %) avec quelques appartements (18,8 %).

Les habitants de Mazères-Lezons sont majoritairement propriétaires (75,0 %) face à 23,3 % de locataires, dont 11,6 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,1 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (62,0 %).

Source : INSEE (recensement 2022)

Services

Équipements et services

Santé, commerces et services de proximité disponibles à Mazères-Lezons.

Santé Densité 16,4/10k

Médecins généralistes3

Kinésithérapeutes17

Infirmiers2

Pharmacies1

Commerces alimentaires

Hypermarchés1

Boulangeries2

Services & culture

Coiffeurs3

Stations-service1

Bornes recharge élec.2

Bibliothèques1

En matière de santé, Mazères-Lezons affiche une offre très favorable avec une densité de 16,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 17 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Mazères-Lezons dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 hypermarché, 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024

Real estate

Prix de l'immobilier

Prix médian au m² calculé sur 85 ventes des 5 dernières années à Mazères-Lezons.

Maison 73 ventes

2 372 €/m²

Prix moyen : 2 366 €/m²

Appartement 12 ventes

2 542 €/m²

Prix moyen : 2 442 €/m²

🏠

Une maison de 100 m² à Mazères-Lezons coûte en médiane 237 200 €, soit l'équivalent de 8,4 années de salaire médian d'un foyer de Mazères-Lezons .

🏢

Un appartement de 60 m² à Mazères-Lezons coûte en médiane 152 520 €, soit l'équivalent de 5,4 années de salaire médian d'un foyer de Mazères-Lezons .

Le marché immobilier de Mazères-Lezons affiche un prix médian de 2 375 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 85 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 372 €/m² en médiane (73 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 542 €/m² (12 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (85,9 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 170 €/an par UC à Mazères-Lezons, il faut compter 8,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,4 années pour un appartement de 60 m² à Mazères-Lezons. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années

Safety

Sécurité et délinquance

Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Mazères-Lezons en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.

🚗 Vols dans les véhicules Inférieur à moy. FR

soit 3,28 ‰ habitants · France ≈ 4,7 ‰

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 3,28 vols pour 1 000 habitants, avec 6 vols dans véhicules recensés en 2025.

Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)

Risks

Risques naturels

Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).

Risque d'inondation

La commune de Mazères-Lezons est soumise au risque d'inondation. Type d'inondation identifié :

Crue à débordement rapide

Potentiel radon : Moyen

Catégorie 2 sur 3. Un dépistage du radon est recommandé dans les bâtiments, en particulier les sous-sols et rez-de-chaussée mal ventilés.

La commune de Mazères-Lezons est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.

Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique

Map

Villes autour de Mazères-Lezons

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Bizanos 64320 · 1,2 km Uzos 64110 · 1,3 km Gelos 64110 · 1,5 km Pau 64000 · 2,3 km Aressy 64320 · 2,4 km Rontignon 64110 · 2,9 km Jurançon 64110 · 3,1 km Meillon 64510 · 3,9 km Narcastet 64510 · 3,9 km IDRON-OUSSE-SENDETS 64320 · 4,2 km Billère 64140 · 4,3 km Lée 64320 · 5,2 km Assat 64510 · 5,5 km Gan 64290 · 6,0 km Lons 64140 · 6,4 km Baliros 64510 · 6,9 km Ousse 64320 · 7,2 km Bordes 64510 · 7,6 km Laroin 64110 · 7,6 km Bosdarros 64290 · 7,7 km

City Hall

Mairie de Mazères-Lezons

Coordonnées et horaires officiels.

Coordonnées

Adresse 30 avenue du Général-de-Gaulle
64110 Mazères-Lezons

Téléphone 05 59 06 56 61

E-mail mairie@mazeres-lezons.fr

Site web mazeres-lezons.fr

Horaires d'ouverture

Fermé · ouvre demain à 8h30

Lundi – Mardi	8h30 – 12h
Mercredi	8h30 – 12h / 14h – 18h
Jeudi – Vendredi	8h30 – 12h
Samedi	10h – 12h
Dimanche	Fermé

Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)

À propos de Mazères-Lezons

Source : Wikipedia

Mazères-Lezons est une commune béarnaise. Elle se situe à proximité de Pau, dont elle fait partie du bassin de vie. Son territoire est bordé par les communes d'Aressy, Bizanos, Gelos, Pau et Uzos. Le paysage est marqué par plusieurs cours d'eau, notamment le gave de Pau, le canal des Moulins et plusieurs ruisseaux comme celui des Bouries.

Texte généré à partir d'informations Wikipedia.

Pourquoi habiter à Mazères-Lezons ?

Les 1 habitants de Mazères-Lezons ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Mazères-Lezons correspond à vos attentes.

✓ Points forts

Faible taux de chômage (6,3%)
Revenu médian confortable (28 170 €/an)
Très bonne densité médicale (16,4 médecins/10k)

! Points d'attention

Aucun établissement du secondaire sur la commune
Commune exposée au risque d'inondation

Mazères-Lezons conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Mazères-Lezons pour comparer.