Découvrez les avis et notes des habitants de Gelos sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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pourrait être une commune charmente si elle n'était pas aussi endormie.
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Évolution démographique et caractéristiques de la population de Gelos selon l'INSEE.
Gelos est une commune périurbaine qui compte 3 595 habitants en 2022, soit une densité de 329 habitants au km². La population se répartit entre 1 720 hommes (48 %) et 1 875 femmes (52 %), avec un âge moyen de 45,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +6,8 % entre 1968 (3 367 habitants) et 2022 (3 595 habitants). Les 1 697 ménages de Gelos comptent en moyenne 2,04 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -6 habitants (34 naissances et 40 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Gelos.
Les ménages de Gelos affichent un revenu médian de 27 880 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 642 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (14,1 %). Le tissu économique local compte 73 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Gelos.
Gelos dispose de 1 870 logements au total, dont 1 696 résidences principales (90,7 %). Le parc est composé de 66,2 % de maisons et 31,3 % d'appartements.
Les habitants de Gelos sont majoritairement propriétaires (67,7 %) face à 30,4 % de locataires, dont 7,2 % en logement social (HLM). Avec 8,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (50,9 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Gelos.
En matière de santé, Gelos affiche une offre très favorable avec une densité de 19,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 7 médecins généralistes, 3 dentistes, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.
En matière de commerces, Gelos dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 5 salons de coiffure et 1 borne de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix médian au m² calculé sur 263 ventes des 5 dernières années à Gelos.
Le marché immobilier de Gelos affiche un prix médian de 2 173 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 263 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 312 €/m² en médiane (163 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 889 €/m² (100 transactions).
Le marché est dominé par les maisons (62,0 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 880 €/an par UC à Gelos, il faut compter 8,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,1 années pour un appartement de 60 m² à Gelos. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Établissements du secondaire à Gelos avec leurs taux de réussite officiels.
Gelos compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 lycée professionnel. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .
Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Gelos en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Gelos a enregistré 14 cambriolages de logements, soit un taux de 3,89 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Gelos dans un niveau de risque moyen.
Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,67 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 6 vols dans véhicules recensés en 2025.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Gelos, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Gelos est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Gelos atteint 38/100, un niveau faible pour une moyenne de 50/100 dans les communes des Pyrénées-Atlantiques. 401 maisons sur 1 167, soit 34 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 49 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Gelos se classe 359e sur 545 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Coordonnées et horaires officiels.
Adresse
49 rue Eugène-Daure
64110 Gelos
Téléphone 05 59 06 63 25
E-mail mairie@gelos.fr
Site web gelos.fr
| Lundi – Vendredi | 13h30 – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Gelos est une commune béarnaise. Elle se situe à proximité immédiate de Pau, dont elle est séparée par une courte distance routière. Son territoire est bordé par les communes de Bizanos, Bosdarros, Gan, Jurançon, Mazères-Lezons, Pau, Rontignon et Uzos. Le paysage est marqué par un réseau hydrographique comprenant notamment le gave de Pau, l'Ousse et le Soust, ainsi que plusieurs ruisseaux comme celui des Bouries et celui de Gélos.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Avec une note moyenne de 1,5/5 sur 2 avis, Gelos divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Gelos correspond à vos attentes.
Gelos conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Gelos pour comparer.
