Pau

Pau est une commune urbaine qui compte 78 620 habitants en 2022, soit une densité de 2 554 habitants au km². La population se répartit entre 36 666 hommes (47 %) et 41 954 femmes (53 %), avec un âge moyen de 42,6 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +6,2 % entre 1968 (74 005 habitants) et 2022 (78 620 habitants). Les 44 645 ménages de Pau comptent en moyenne 1,69 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -66 habitants (779 naissances et 845 décès par an).

Les ménages de Pau affichent un revenu médian de 23 320 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 33 237 €. Le taux de pauvreté de 23,7 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 16,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,2 %). Le tissu économique local compte 3 369 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .

Pau dispose de 54 111 logements au total, dont 44 471 résidences principales (82,2 %). Le parc est composé majoritairement d'appartements (82,9 %) avec une part minime de maisons (16,2 %).

Le marché locatif domine largement à Pau avec 60,5 % de locataires contre 37,8 % de propriétaires, dont 18,2 % en logement social (HLM). Avec 14,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (60,8 %).

En matière de santé, Pau affiche une offre favorable avec une densité de 10,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 80 médecins généralistes, 77 dentistes, 243 kinésithérapeutes, 32 pharmacies.

En matière de commerces, Pau dispose d'une offre commerciale alimentaire particulièrement riche, avec notamment 2 hypermarchés, 13 supermarchés, 58 boulangeries, 47 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 150 salons de coiffure et 8 bibliothèques et 11 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Pau affiche un prix médian de 2 112 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 9 513 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 532 €/m² en médiane (1 290 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 048 €/m² (8 223 transactions).

Le marché est massivement dominé par les appartements (86,4 % des ventes), reflétant le caractère urbain de la commune. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 320 €/an par UC à Pau, il faut compter 10,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,3 années pour un appartement de 60 m² à Pau. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Pau compte 26 établissements du secondaire sur son territoire : 13 collèges, 9 lycées généralaux et technologiques, 4 lycées professionnels. Cette offre éducative particulièrement riche permet aux familles de scolariser leurs enfants sans quitter la commune .

Les performances scolaires des établissements de Pau sont solides : excellentes au brevet et excellentes au bac. Le collège Collège privé Saint-Dominique se distingue avec 100 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée privé Immaculée Conception obtient 100 % de réussite au Bac, avec 88 % de mentions. Le lycée pro Lycée professionnel privé Saint-Vincent de Paul affiche 100 % de réussite au Bac pro. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Pau a enregistré 232 cambriolages de logements, soit un taux de 2,95 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Pau dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 2,37 vols pour 1 000 habitants, avec 186 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 1,81 pour 1 000 habitants, soit 142 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Pau est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement rapide, ruissellement et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.