Montardon

Montardon est une commune rurale qui compte 2 420 habitants en 2022, soit une densité de 289 habitants au km². La population se répartit entre 1 209 hommes (50 %) et 1 211 femmes (50 %), avec un âge moyen de 42,2 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +555,8 % entre 1968 (369 habitants) et 2022 (2 420 habitants). Les 995 ménages de Montardon comptent en moyenne 2,39 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +10 habitants (20 naissances et 10 décès par an).

Les ménages de Montardon affichent un revenu médian de 31 250 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 28 785 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,3 %). Le tissu économique local compte 83 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Montardon dispose de 1 062 logements au total, dont 992 résidences principales (93,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,1 %) avec quelques appartements (8,5 %).

Les habitants de Montardon sont majoritairement propriétaires (82,3 %) face à 15,8 % de locataires, dont 5,1 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (40,7 %).

En matière de santé, Montardon affiche une offre favorable avec une densité de 8,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 2 dentistes, 8 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Montardon dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Montardon affiche un prix médian de 2 457 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 107 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 457 €/m² en médiane (105 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 528 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,1 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 31 250 €/an par UC à Montardon, il faut compter 7,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,9 années pour un appartement de 60 m² à Montardon. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Montardon compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : . Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les vols dans véhicules sont plus fréquents qu'en moyenne avec 6,61 vols pour 1 000 habitants (France ≈ 4,7 ‰), avec 16 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Montardon est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.