Caubios-Loos
Avis sur Caubios-Loos
Découvrez les avis et notes des habitants de Caubios-Loos sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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7 avis avec notes pour Caubios-Loos
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Caubios-Loos selon l'INSEE.
Caubios-Loos est une commune rurale qui compte 675 habitants en 2022, soit une densité de 95 habitants au km². La population se répartit entre 339 hommes (50 %) et 336 femmes (50 %), avec un âge moyen de 39,9 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +223,0 % entre 1968 (209 habitants) et 2022 (675 habitants). Les 255 ménages de Caubios-Loos comptent en moyenne 2,65 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +7 habitants (9 naissances et 2 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Caubios-Loos.
Les ménages de Caubios-Loos affichent un revenu médian de 28 810 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (19,4 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Caubios-Loos.
Caubios-Loos dispose de 292 logements au total, dont 257 résidences principales (87,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,4 %) avec quelques appartements (1,2 %).
Les habitants de Caubios-Loos sont majoritairement propriétaires (90,7 %) face à 8,0 % de locataires. Avec 8,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (34,7 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Caubios-Loos.
En matière de commerces, Caubios-Loos dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 26 ventes des 5 dernières années à Caubios-Loos.
Le marché immobilier de Caubios-Loos affiche un prix médian de 2 482 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 26 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 482 €/m² en médiane (26 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 810 €/an par UC à Caubios-Loos, il faut compter 8,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Caubios-Loos. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Caubios-Loos en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Caubios-Loos
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Caubios-Loos, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Caubios-Loos est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Caubios-Loos
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Caubios-Loos atteint 60/100, un niveau élevé pour une moyenne de 50/100 dans les communes des Pyrénées-Atlantiques. 205 maisons sur 223, soit 92 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 27 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Caubios-Loos se classe 221e sur 545 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Caubios-Loos
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
480 route de l'Église
64230 Caubios-Loos
Téléphone 05 59 33 16 93
E-mail caubios-loos@orange.fr
Site web caubios-loos.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 14h – 18h |
| Mercredi – Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 14h – 18h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Caubios-Loos
Caubios-Loos est une commune béarnaise. Elle se trouve à une quinzaine de kilomètres de Pau et à environ six kilomètres de Serres-Castet. Son territoire est bordé par les communes d'Aubin, Bournos, Doumy, Sauvagnon et Uzein. Le réseau hydrographique local est marqué par la présence du Luy du Béarn, qui draine la zone. La commune s'inscrit dans la province historique du Béarn, caractérisée par une grande diversité de paysages au relief accidenté.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Caubios-Loos ?
Avec une note moyenne de 4,3/5 attribuée par 7 habitants, Caubios-Loos séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Caubios-Loos correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,3/5 sur 7 avis
- Faible taux de chômage (6,5%)
- Revenu médian confortable (28 810 €/an)
- Commune exposée au risque d'inondation
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Caubios-Loos conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Caubios-Loos pour comparer.