Saint-Amant-Tallende

Saint-Amant-Tallende est une commune périurbaine qui compte 1 811 habitants en 2022, soit une densité de 368 habitants au km². La population se répartit entre 881 hommes (49 %) et 930 femmes (51 %), avec un âge moyen de 44,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +39,8 % entre 1968 (1 295 habitants) et 2022 (1 811 habitants). Les 797 ménages de Saint-Amant-Tallende comptent en moyenne 2,16 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -12 habitants (19 naissances et 31 décès par an).

Les ménages de Saint-Amant-Tallende affichent un revenu médian de 30 270 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (17,8 %). Le tissu économique local compte 53 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Amant-Tallende dispose de 936 logements au total, dont 803 résidences principales (85,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (79,6 %) avec quelques appartements (20,3 %).

Les habitants de Saint-Amant-Tallende sont majoritairement propriétaires (70,2 %) face à 27,9 % de locataires, dont 8,1 % en logement social (HLM). Avec 7,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,8 %).

En matière de santé, Saint-Amant-Tallende affiche une offre très favorable avec une densité de 27,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 5 médecins généralistes, 3 dentistes, 9 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Saint-Amant-Tallende dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 3 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Saint-Amant-Tallende affiche un prix médian de 2 225 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 105 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 272 €/m² en médiane (103 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 927 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,1 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 30 270 €/an par UC à Saint-Amant-Tallende, il faut compter 7,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,8 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Amant-Tallende. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Saint-Amant-Tallende est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.