Saint-Sandoux

Saint-Sandoux est une commune rurale qui compte 996 habitants en 2022, soit une densité de 101 habitants au km². La population se répartit entre 500 hommes (50 %) et 496 femmes (50 %), avec un âge moyen de 40,2 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +129,0 % entre 1968 (435 habitants) et 2022 (996 habitants). Les 383 ménages de Saint-Sandoux comptent en moyenne 2,41 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (8 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Saint-Sandoux affichent un revenu médian de 27 170 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,3 %). Le tissu économique local compte 13 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Sandoux dispose de 448 logements au total, dont 380 résidences principales (84,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,5 %) avec quelques appartements (2,5 %).

Les habitants de Saint-Sandoux sont majoritairement propriétaires (86,8 %) face à 11,3 % de locataires. Avec 9,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (30,5 %).

En matière de commerces, Saint-Sandoux dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Saint-Sandoux affiche un prix médian de 2 092 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 63 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 092 €/m² en médiane (63 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 170 €/an par UC à Saint-Sandoux, il faut compter 7,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Sandoux. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Saint-Sandoux est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.