Romagnat

Romagnat est une commune périurbaine qui compte 7 905 habitants en 2022, soit une densité de 465 habitants au km². La population se répartit entre 3 723 hommes (47 %) et 4 182 femmes (53 %), avec un âge moyen de 46,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +86,3 % entre 1968 (4 244 habitants) et 2022 (7 905 habitants). Les 3 770 ménages de Romagnat comptent en moyenne 2,06 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -16 habitants (61 naissances et 77 décès par an).

Les ménages de Romagnat affichent un revenu médian de 28 800 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 697 €. Le taux de pauvreté de 10,0 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (15,3 %). Le tissu économique local compte 230 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Romagnat dispose de 4 100 logements au total, dont 3 771 résidences principales (92,0 %). Le parc est composé de 71,5 % de maisons et 28,2 % d'appartements.

Les habitants de Romagnat sont majoritairement propriétaires (66,8 %) face à 31,5 % de locataires, dont 17,9 % en logement social (HLM). Avec 6,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (64,0 %).

En matière de santé, Romagnat affiche une offre très favorable avec une densité de 20,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 16 médecins généralistes, 4 dentistes, 24 kinésithérapeutes, 3 pharmacies.

En matière de commerces, Romagnat dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 4 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 7 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Romagnat affiche un prix médian de 2 240 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 410 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 425 €/m² en médiane (327 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 667 €/m² (83 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (79,8 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 800 €/an par UC à Romagnat, il faut compter 8,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,5 années pour un appartement de 60 m² à Romagnat. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Romagnat a enregistré 32 cambriolages de logements, soit un taux de 4,05 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Romagnat dans un niveau de risque élevé.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 0,76 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 6 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Romagnat est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.