Clermont-Ferrand

Clermont-Ferrand est une commune urbaine qui compte 147 751 habitants en 2022, soit une densité de 3 394 habitants au km². La population se répartit entre 70 407 hommes (48 %) et 77 344 femmes (52 %), avec un âge moyen de 37,9 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -0,7 % entre 1968 (148 759 habitants) et 2022 (147 751 habitants). Les 80 881 ménages de Clermont-Ferrand comptent en moyenne 1,77 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +592 habitants (1 706 naissances et 1 114 décès par an).

Les ménages de Clermont-Ferrand affichent un revenu médian de 22 640 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 33 606 €. Le taux de pauvreté de 27,0 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 15,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,7 %). Le tissu économique local compte 5 878 établissements actifs, témoignant d'une activité économique dense .

Clermont-Ferrand dispose de 93 394 logements au total, dont 80 836 résidences principales (86,6 %). Le parc est composé majoritairement d'appartements (82,3 %) avec une part minime de maisons (16,3 %).

Le marché locatif domine largement à Clermont-Ferrand avec 65,9 % de locataires contre 31,8 % de propriétaires, dont 23,7 % en logement social (HLM). Avec 8,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (54,9 %).

En matière de santé, Clermont-Ferrand affiche une offre favorable avec une densité de 8,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 126 médecins généralistes, 122 dentistes, 194 kinésithérapeutes, 53 pharmacies.

En matière de commerces, Clermont-Ferrand dispose d'une offre commerciale alimentaire particulièrement riche, avec notamment 6 hypermarchés, 25 supermarchés, 107 boulangeries, 72 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 218 salons de coiffure et 10 bibliothèques et 35 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Clermont-Ferrand affiche un prix médian de 2 178 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 11 448 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 486 €/m² en médiane (1 850 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 130 €/m² (9 598 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (83,8 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 640 €/an par UC à Clermont-Ferrand, il faut compter 11,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,6 années pour un appartement de 60 m² à Clermont-Ferrand. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Clermont-Ferrand compte 38 établissements du secondaire sur son territoire : 16 collèges, 15 lycées généralaux et technologiques, 7 lycées professionnels. Cette offre éducative particulièrement riche permet aux familles de scolariser leurs enfants sans quitter la commune .

Les performances scolaires des établissements de Clermont-Ferrand sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet et dans la moyenne nationale au bac. Le collège Collège Massillon se distingue avec 100 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée général Jeanne d'Arc obtient 99 % de réussite au Bac, avec 80 % de mentions. Le lycée pro Lycée professionnel privé La Salle Anna Rodier affiche 100 % de réussite au Bac pro. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Clermont-Ferrand a enregistré 649 cambriolages de logements, soit un taux de 4,39 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Clermont-Ferrand dans un niveau de risque élevé.

Les vols dans véhicules sont plus fréquents qu'en moyenne avec 7,07 vols pour 1 000 habitants (France ≈ 4,7 ‰), avec 1 045 vols dans véhicules recensés en 2025 Ce niveau s'inscrit dans une tendance observée dans les zones urbaines denses, où la concentration de véhicules en stationnement public et la fréquentation augmentent mécaniquement l'exposition aux vols par effraction.

Les vols de voiture y sont moins fréquents qu'en moyenne avec 1,63 pour 1 000 habitants, soit 241 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Clermont-Ferrand est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.