Grane

Grane est une commune rurale qui compte 2 136 habitants en 2022, soit une densité de 48 habitants au km². La population se répartit entre 1 046 hommes (49 %) et 1 090 femmes (51 %), avec un âge moyen de 42,9 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +89,9 % entre 1968 (1 125 habitants) et 2022 (2 136 habitants). Les 915 ménages de Grane comptent en moyenne 2,30 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (20 naissances et 17 décès par an).

Les ménages de Grane affichent un revenu médian de 27 120 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 24 233 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (14,8 %). Le tissu économique local compte 76 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Grane dispose de 1 052 logements au total, dont 917 résidences principales (87,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (79,9 %) avec quelques appartements (15,5 %).

Les habitants de Grane sont majoritairement propriétaires (72,8 %) face à 24,7 % de locataires. Avec 7,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (29,4 %).

En matière de santé, Grane affiche une offre favorable avec une densité de 9,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Grane dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Grane affiche un prix médian de 2 531 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 119 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 556 €/m² en médiane (106 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 623 €/m² (13 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (89,1 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 120 €/an par UC à Grane, il faut compter 9,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,6 années pour un appartement de 60 m² à Grane. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Grane est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.