Crest

Crest est une commune périurbaine qui compte 8 712 habitants en 2022, soit une densité de 365 habitants au km². La population se répartit entre 4 050 hommes (46 %) et 4 662 femmes (54 %), avec un âge moyen de 45,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +22,0 % entre 1968 (7 140 habitants) et 2022 (8 712 habitants). Les 4 276 ménages de Crest comptent en moyenne 1,96 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -38 habitants (79 naissances et 117 décès par an).

Les ménages de Crest affichent un revenu médian de 23 400 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 889 €. Le taux de pauvreté de 20,0 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,9 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (15,2 %). Le tissu économique local compte 421 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Crest dispose de 5 041 logements au total, dont 4 274 résidences principales (84,8 %). Le parc est composé de 48,8 % de maisons et 50,8 % d'appartements.

Le marché est équilibré entre 52,7 % de propriétaires et 44,8 % de locataires, dont 12,8 % en logement social (HLM). Avec 11,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (47,9 %).

En matière de santé, Crest affiche une offre très favorable avec une densité de 12,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 11 médecins généralistes, 11 dentistes, 51 kinésithérapeutes, 3 pharmacies.

En matière de commerces, Crest dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 2 supermarchés, 11 boulangeries, 7 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 14 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 6 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Crest affiche un prix médian de 2 300 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 585 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 606 €/m² en médiane (310 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 952 €/m² (275 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (53,0 % de maisons, 47,0 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 400 €/an par UC à Crest, il faut compter 11,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,0 années pour un appartement de 60 m² à Crest. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Crest compte 6 établissements du secondaire sur son territoire : 4 collèges, 2 lycées généralaux et technologiques. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Crest sont solides : dans la moyenne nationale au brevet et excellentes au bac. Le collège Collège privé Saint-Louis se distingue avec 94 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée polyvalent privé Saint-Louis obtient 98 % de réussite au Bac, avec 83 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Crest a enregistré 20 cambriolages de logements, soit un taux de 2,30 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Crest dans un niveau de risque modéré.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 2,41 vols pour 1 000 habitants, avec 21 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 2,30 pour 1 000 habitants, soit 20 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Crest est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.