Upie

Upie est une commune rurale qui compte 1 532 habitants en 2022, soit une densité de 80 habitants au km². La population se répartit entre 765 hommes (50 %) et 767 femmes (50 %), avec un âge moyen de 42,2 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +113,4 % entre 1968 (718 habitants) et 2022 (1 532 habitants). Les 637 ménages de Upie comptent en moyenne 2,39 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (13 naissances et 11 décès par an).

Les ménages de Upie affichent un revenu médian de 29 150 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,2 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (19,5 %). Le tissu économique local compte 26 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Upie dispose de 708 logements au total, dont 636 résidences principales (89,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,5 %) avec quelques appartements (7,5 %).

Les habitants de Upie sont majoritairement propriétaires (80,9 %) face à 17,8 % de locataires, dont 5,4 % en logement social (HLM). Avec 6,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (32,7 %).

En matière de santé, Upie affiche une offre satisfaisante avec une densité de 6,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Upie dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Upie affiche un prix médian de 2 400 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 53 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 400 €/m² en médiane (52 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 182 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,1 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 150 €/an par UC à Upie, il faut compter 8,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,4 années pour un appartement de 60 m² à Upie. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Upie est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.