La Baume-Cornillane

La Baume-Cornillane est une commune rurale qui compte 452 habitants en 2022, soit une densité de 31 habitants au km². La population se répartit entre 218 hommes (48 %) et 234 femmes (52 %), avec un âge moyen de 42,2 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +122,7 % entre 1968 (203 habitants) et 2022 (452 habitants). Les 197 ménages de La Baume-Cornillane comptent en moyenne 2,30 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (5 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de La Baume-Cornillane affichent un revenu médian de 29 670 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,8 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (15,6 %). Le tissu économique local compte 14 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

La Baume-Cornillane dispose de 221 logements au total, dont 193 résidences principales (87,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,3 %) avec quelques appartements (7,3 %).

Les habitants de La Baume-Cornillane sont majoritairement propriétaires (76,5 %) face à 20,4 % de locataires. Avec 6,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (33,4 %).

Le marché immobilier de La Baume-Cornillane affiche un prix médian de 3 057 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 12 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 057 €/m² en médiane (12 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 670 €/an par UC à La Baume-Cornillane, il faut compter 10,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à La Baume-Cornillane. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.