Avis sur ST YVY

ST YVY est une commune rurale qui compte 3 418 habitants en 2022, soit une densité de 126 habitants au km². La population se répartit entre 1 640 hommes (48 %) et 1 778 femmes (52 %), avec un âge moyen de 41,1 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +175,2 % entre 1968 (1 242 habitants) et 2022 (3 418 habitants). Les 1 383 ménages de ST YVY comptent en moyenne 2,38 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +18 habitants (40 naissances et 22 décès par an).

Les ménages de ST YVY affichent un revenu médian de 26 530 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 944 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (16,9 %). Le tissu économique local compte 67 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

ST YVY dispose de 1 520 logements au total, dont 1 380 résidences principales (90,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,1 %) avec quelques appartements (6,5 %).

Les habitants de ST YVY sont majoritairement propriétaires (80,7 %) face à 18,0 % de locataires, dont 10,2 % en logement social (HLM). Avec 6,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (51,1 %).

En matière de santé, ST YVY affiche une offre favorable avec une densité de 8,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 4 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, ST YVY dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de ST YVY affiche un prix médian de 1 954 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 132 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 954 €/m² en médiane (132 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 530 €/an par UC à ST YVY, il faut compter 7,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à ST YVY. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, ST YVY a enregistré 8 cambriolages de logements, soit un taux de 2,34 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant ST YVY dans un niveau de risque modéré.

La commune de ST YVY n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.