Langolen

Langolen est une commune rurale qui compte 839 habitants en 2022, soit une densité de 49 habitants au km². La population se répartit entre 417 hommes (50 %) et 422 femmes (50 %), avec un âge moyen de 38,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +8,5 % entre 1968 (773 habitants) et 2022 (839 habitants). Les 376 ménages de Langolen comptent en moyenne 2,23 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (9 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Langolen affichent un revenu médian de 25 320 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,3 %). Le tissu économique local compte 22 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Langolen dispose de 436 logements au total, dont 377 résidences principales (86,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,5 %) avec quelques appartements (2,8 %).

Les habitants de Langolen sont majoritairement propriétaires (83,7 %) face à 15,2 % de locataires, dont 8,1 % en logement social (HLM). Avec 7,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (42,5 %).

En matière de commerces, Langolen dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Langolen affiche un prix médian de 1 454 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 52 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 454 €/m² en médiane (52 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 320 €/an par UC à Langolen, il faut compter 5,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Langolen. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.