Briec

Briec est une commune rurale qui compte 5 815 habitants en 2022, soit une densité de 86 habitants au km². La population se répartit entre 2 897 hommes (50 %) et 2 918 femmes (50 %), avec un âge moyen de 41,1 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +69,2 % entre 1968 (3 436 habitants) et 2022 (5 815 habitants). Les 2 396 ménages de Briec comptent en moyenne 2,35 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (60 naissances et 62 décès par an).

Les ménages de Briec affichent un revenu médian de 24 840 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 24 976 €. Le taux de pauvreté de 12,0 % est proche de la moyenne française (signe d'une mixité sociale équilibrée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (19,8 %). Le tissu économique local compte 201 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Briec dispose de 2 724 logements au total, dont 2 408 résidences principales (88,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (83,0 %) avec quelques appartements (16,7 %).

Les habitants de Briec sont majoritairement propriétaires (69,5 %) face à 28,9 % de locataires, dont 13,2 % en logement social (HLM). Avec 7,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (50,4 %).

En matière de santé, Briec affiche une offre très favorable avec une densité de 12,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 7 médecins généralistes, 7 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Briec dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 4 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 6 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Briec affiche un prix médian de 1 748 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 293 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 727 €/m² en médiane (267 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 240 €/m² (26 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (91,1 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 840 €/an par UC à Briec, il faut compter 7,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,4 années pour un appartement de 60 m² à Briec. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Briec compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Briec sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Pierre Stéphan se distingue avec 99 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Briec a enregistré 20 cambriolages de logements, soit un taux de 3,44 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Briec dans un niveau de risque moyen.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.