Port-Launay

Port-Launay est une commune rurale qui compte 396 habitants en 2022, soit une densité de 211 habitants au km². La population se répartit entre 206 hommes (52 %) et 190 femmes (48 %), avec un âge moyen de 44,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -33,9 % entre 1968 (599 habitants) et 2022 (396 habitants). Les 210 ménages de Port-Launay comptent en moyenne 1,86 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (5 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Port-Launay affichent un revenu médian de 25 550 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,1 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Port-Launay dispose de 328 logements au total, dont 214 résidences principales (65,3 %). Le parc est composé de 68,3 % de maisons et 30,5 % d'appartements.

Les habitants de Port-Launay sont majoritairement propriétaires (65,6 %) face à 33,0 % de locataires, dont 8,5 % en logement social (HLM). Avec 17,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (49,7 %).

En matière de commerces, Port-Launay dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Port-Launay affiche un prix médian de 1 000 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 57 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 078 €/m² en médiane (47 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 841 €/m² (10 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (82,5 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 550 €/an par UC à Port-Launay, il faut compter 4,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,0 années pour un appartement de 60 m² à Port-Launay. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Port-Launay est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, submersion marine et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.