La Tour-du-Crieu

La Tour-du-Crieu est une commune périurbaine qui compte 3 268 habitants en 2022, soit une densité de 312 habitants au km². La population se répartit entre 1 567 hommes (48 %) et 1 701 femmes (52 %), avec un âge moyen de 41,2 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +338,7 % entre 1968 (745 habitants) et 2022 (3 268 habitants). Les 1 367 ménages de La Tour-du-Crieu comptent en moyenne 2,39 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +8 habitants (28 naissances et 20 décès par an).

Les ménages de La Tour-du-Crieu affichent un revenu médian de 25 350 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 24 919 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,2 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,0 %). Le tissu économique local compte 51 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

La Tour-du-Crieu dispose de 1 442 logements au total, dont 1 371 résidences principales (95,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,7 %) avec quelques appartements (6,2 %).

Les habitants de La Tour-du-Crieu sont majoritairement propriétaires (72,7 %) face à 26,0 % de locataires. Avec seulement 4,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,3 %).

En matière de santé, La Tour-du-Crieu affiche une offre très favorable avec une densité de 24,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 8 médecins généralistes, 12 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, La Tour-du-Crieu dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de La Tour-du-Crieu affiche un prix médian de 1 965 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 193 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 975 €/m² en médiane (190 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 687 €/m² (3 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 350 €/an par UC à La Tour-du-Crieu, il faut compter 7,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,0 années pour un appartement de 60 m² à La Tour-du-Crieu. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de La Tour-du-Crieu est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.