Saint-Martin-en-Haut

Saint-Martin-en-Haut est une commune rurale qui compte 3 917 habitants en 2022, soit une densité de 101 habitants au km². La population se répartit entre 1 966 hommes (50 %) et 1 951 femmes (50 %), avec un âge moyen de 44,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +55,6 % entre 1968 (2 518 habitants) et 2022 (3 917 habitants). Les 1 703 ménages de Saint-Martin-en-Haut comptent en moyenne 2,20 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -6 habitants (35 naissances et 41 décès par an).

Les ménages de Saint-Martin-en-Haut affichent un revenu médian de 27 540 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 393 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,4 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,1 %). Le tissu économique local compte 182 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Martin-en-Haut dispose de 1 917 logements au total, dont 1 696 résidences principales (88,5 %). Le parc est composé de 67,8 % de maisons et 31,0 % d'appartements.

Les habitants de Saint-Martin-en-Haut sont majoritairement propriétaires (63,6 %) face à 35,4 % de locataires, dont 7,4 % en logement social (HLM). Avec 7,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (36,2 %).

En matière de santé, Saint-Martin-en-Haut affiche une offre très favorable avec une densité de 12,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 5 médecins généralistes, 1 dentiste, 6 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Saint-Martin-en-Haut dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 4 boulangeries, 5 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 7 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Martin-en-Haut affiche un prix médian de 3 191 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 148 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 147 €/m² en médiane (110 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 377 €/m² (38 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (74,3 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 540 €/an par UC à Saint-Martin-en-Haut, il faut compter 11,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,4 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Martin-en-Haut. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Saint-Martin-en-Haut compte 3 établissements du secondaire sur son territoire : 3 collèges. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Saint-Martin-en-Haut sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Saint-Martin se distingue avec 99 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Saint-Martin-en-Haut a enregistré 17 cambriolages de logements, soit un taux de 4,34 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Saint-Martin-en-Haut dans un niveau de risque élevé.

Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 2,30 pour 1 000 habitants, soit 9 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Saint-Martin-en-Haut est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.