Montromant

Montromant est une commune rurale qui compte 447 habitants en 2022, soit une densité de 41 habitants au km². La population se répartit entre 218 hommes (49 %) et 229 femmes (51 %), avec un âge moyen de 41,1 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +34,2 % entre 1968 (333 habitants) et 2022 (447 habitants). Les 184 ménages de Montromant comptent en moyenne 2,43 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (5 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Montromant affichent un revenu médian de 26 980 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (25,0 %). Le tissu économique local compte 13 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Montromant dispose de 230 logements au total, dont 182 résidences principales (79,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,8 %) avec quelques appartements (1,7 %).

Les habitants de Montromant sont majoritairement propriétaires (86,3 %) face à 12,1 % de locataires. Avec 7,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (36,8 %).

Le marché immobilier de Montromant affiche un prix médian de 2 080 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 15 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 198 €/m² en médiane (14 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 584 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (93,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 980 €/an par UC à Montromant, il faut compter 8,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,3 années pour un appartement de 60 m² à Montromant. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Montromant est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.