Souzy

Souzy est une commune rurale qui compte 767 habitants en 2022, soit une densité de 149 habitants au km². La population se répartit entre 387 hommes (50 %) et 380 femmes (50 %), avec un âge moyen de 40,2 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +25,1 % entre 1968 (613 habitants) et 2022 (767 habitants). Les 327 ménages de Souzy comptent en moyenne 2,34 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (7 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Souzy affichent un revenu médian de 24 540 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (22,3 %). Le tissu économique local compte 34 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Souzy dispose de 379 logements au total, dont 332 résidences principales (87,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (81,8 %) avec quelques appartements (18,2 %).

Les habitants de Souzy sont majoritairement propriétaires (72,9 %) face à 26,5 % de locataires, dont 6,6 % en logement social (HLM). Avec 7,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (33,7 %).

En matière de commerces, Souzy dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 hypermarché répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Souzy affiche un prix médian de 2 018 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 30 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 043 €/m² en médiane (29 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 220 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (96,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 540 €/an par UC à Souzy, il faut compter 8,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,0 années pour un appartement de 60 m² à Souzy. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Souzy est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.