Brussieu

Brussieu est une commune rurale qui compte 1 378 habitants en 2022, soit une densité de 203 habitants au km². La population se répartit entre 704 hommes (51 %) et 674 femmes (49 %), avec un âge moyen de 35,1 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +172,3 % entre 1968 (506 habitants) et 2022 (1 378 habitants). Les 530 ménages de Brussieu comptent en moyenne 2,55 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +16 habitants (20 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Brussieu affichent un revenu médian de 29 230 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (21,4 %). Le tissu économique local compte 32 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Brussieu dispose de 587 logements au total, dont 524 résidences principales (89,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (80,4 %) avec quelques appartements (19,6 %).

Les habitants de Brussieu sont majoritairement propriétaires (75,2 %) face à 23,7 % de locataires. Avec 7,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (29,2 %).

En matière de commerces, Brussieu dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Brussieu affiche un prix médian de 2 632 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 65 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 667 €/m² en médiane (62 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 556 €/m² (3 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (95,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 230 €/an par UC à Brussieu, il faut compter 9,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,2 années pour un appartement de 60 m² à Brussieu. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Brussieu compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 lycée général et technologique. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

La commune de Brussieu est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.