Saint-Laurent-de-Chamousset

Saint-Laurent-de-Chamousset est une commune rurale qui compte 1 950 habitants en 2022, soit une densité de 116 habitants au km². La population se répartit entre 929 hommes (48 %) et 1 021 femmes (52 %), avec un âge moyen de 45,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +48,5 % entre 1968 (1 313 habitants) et 2022 (1 950 habitants). Les 854 ménages de Saint-Laurent-de-Chamousset comptent en moyenne 2,09 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -19 habitants (17 naissances et 36 décès par an).

Les ménages de Saint-Laurent-de-Chamousset affichent un revenu médian de 27 120 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,6 %). Le tissu économique local compte 102 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Laurent-de-Chamousset dispose de 963 logements au total, dont 861 résidences principales (89,4 %). Le parc est composé de 68,2 % de maisons et 31,2 % d'appartements.

Les habitants de Saint-Laurent-de-Chamousset sont majoritairement propriétaires (64,8 %) face à 32,4 % de locataires, dont 11,4 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (35,0 %).

En matière de santé, Saint-Laurent-de-Chamousset affiche une offre favorable avec une densité de 10,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 dentiste, 5 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Saint-Laurent-de-Chamousset dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 boulangerie, 3 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Laurent-de-Chamousset affiche un prix médian de 2 038 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 135 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 088 €/m² en médiane (79 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 940 €/m² (56 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (58,5 % de maisons, 41,5 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 120 €/an par UC à Saint-Laurent-de-Chamousset, il faut compter 7,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,3 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Laurent-de-Chamousset. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Saint-Laurent-de-Chamousset compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Saint-Laurent-de-Chamousset sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Saint-Laurent se distingue avec 100 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Saint-Laurent-de-Chamousset est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.