Grenay
Avis sur Grenay
Découvrez les avis et notes des habitants de Grenay sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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17 avis avec notes pour Grenay
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Grenay selon l'INSEE.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Grenay.
Les ménages de Grenay affichent un revenu médian de 19 200 € par an par unité de consommation, soit nettement inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 20 708 €. Le taux de pauvreté de 31,0 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 21,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (23,1 %). Le tissu économique local compte 83 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Grenay.
Grenay dispose de 2 820 logements au total, dont 2 708 résidences principales (96,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (90,5 %) avec quelques appartements (9,3 %).
Le marché locatif domine largement à Grenay avec 71,7 % de locataires contre 25,9 % de propriétaires, dont 40,2 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (45,1 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Grenay.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 163 ventes des 5 dernières années à Grenay.
Le marché immobilier de Grenay affiche un prix médian de 1 444 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 163 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 467 €/m² en médiane (142 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 426 €/m² (21 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (87,1 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 19 200 €/an par UC à Grenay, il faut compter 7,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,5 années pour un appartement de 60 m² à Grenay. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Écoles et établissements
Établissements du secondaire à Grenay avec leurs taux de réussite officiels.
Collèges 2 établissements
Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Grenay en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Grenay a enregistré 57 cambriolages de logements, soit un taux de 8,54 pour 1 000 habitants. Ce niveau est nettement supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰).
Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 2,70 vols pour 1 000 habitants, avec 18 vols dans véhicules recensés en 2025.
Les vols de voiture y sont moins fréquents qu'en moyenne avec 1,50 pour 1 000 habitants, soit 10 véhicule(s) volé(s) en 2025.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Grenay
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Place Pasteur
62160 Grenay
Téléphone 03 21 72 66 88
E-mail etatcivil@grenay.fr
Site web grenay.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Vendredi | 8h – 12h / 14h – 17h |
| Samedi | 10h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Grenay ?
Les 17 habitants de Grenay ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,6/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Grenay correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 444 €/m²)
- Très bonne densité médicale (9,0 médecins/10k)
- Taux de chômage élevé (21,3%)
- Taux de pauvreté important (31,0%)
- Cambriolages supérieurs à la moyenne (8,54‰)
Grenay conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Grenay pour comparer.