Aix-Noulette

Aix-Noulette est une commune périurbaine qui compte 3 915 habitants en 2022, soit une densité de 374 habitants au km². La population se répartit entre 1 851 hommes (47 %) et 2 064 femmes (53 %), avec un âge moyen de 41,9 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +47,2 % entre 1968 (2 660 habitants) et 2022 (3 915 habitants). Les 1 678 ménages de Aix-Noulette comptent en moyenne 2,28 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -14 habitants (37 naissances et 51 décès par an).

Les ménages de Aix-Noulette affichent un revenu médian de 25 960 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 064 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (19,2 %). Le tissu économique local compte 105 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Aix-Noulette dispose de 1 780 logements au total, dont 1 688 résidences principales (94,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (87,4 %) avec quelques appartements (12,6 %).

Les habitants de Aix-Noulette sont majoritairement propriétaires (66,6 %) face à 32,4 % de locataires, dont 18,6 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (50,8 %).

En matière de santé, Aix-Noulette affiche une offre satisfaisante avec une densité de 5,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 dentiste, 5 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Aix-Noulette dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 5 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Aix-Noulette affiche un prix médian de 1 757 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 214 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 731 €/m² en médiane (200 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 210 €/m² (14 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (93,5 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 960 €/an par UC à Aix-Noulette, il faut compter 6,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,1 années pour un appartement de 60 m² à Aix-Noulette. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Aix-Noulette a enregistré 10 cambriolages de logements, soit un taux de 2,55 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Aix-Noulette dans un niveau de risque modéré.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,28 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 5 vols dans véhicules recensés en 2025.

Le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.