Labourse

Labourse est une commune périurbaine qui compte 2 876 habitants en 2022, soit une densité de 615 habitants au km². La population se répartit entre 1 389 hommes (48 %) et 1 487 femmes (52 %), avec un âge moyen de 37,8 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +30,7 % entre 1968 (2 201 habitants) et 2022 (2 876 habitants). Les 1 062 ménages de Labourse comptent en moyenne 2,66 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (33 naissances et 28 décès par an).

Les ménages de Labourse affichent un revenu médian de 25 030 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 29 972 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,8 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,1 %). Le tissu économique local compte 53 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Labourse dispose de 1 125 logements au total, dont 1 064 résidences principales (94,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,4 %) avec quelques appartements (0,4 %).

Les habitants de Labourse sont majoritairement propriétaires (69,8 %) face à 28,8 % de locataires, dont 16,7 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (33,3 %).

En matière de santé, Labourse affiche une offre satisfaisante avec une densité de 7,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Labourse dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 3 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure.

Le marché immobilier de Labourse affiche un prix médian de 1 722 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 137 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 722 €/m² en médiane (137 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 030 €/an par UC à Labourse, il faut compter 6,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Labourse. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.