Bouchain

Bouchain est une commune périurbaine qui compte 4 054 habitants en 2022, soit une densité de 331 habitants au km². La population se répartit entre 1 935 hommes (48 %) et 2 119 femmes (52 %), avec un âge moyen de 44,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +3,5 % entre 1968 (3 916 habitants) et 2022 (4 054 habitants). Les 1 763 ménages de Bouchain comptent en moyenne 2,24 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -21 habitants (37 naissances et 58 décès par an).

Les ménages de Bouchain affichent un revenu médian de 23 250 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 807 €. Le taux de pauvreté de 17,0 % est supérieur à la moyenne nationale, révélant une forte mixité sociale.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 15,1 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,0 %). Le tissu économique local compte 99 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Bouchain dispose de 1 903 logements au total, dont 1 762 résidences principales (92,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (85,6 %) avec quelques appartements (14,0 %).

Les habitants de Bouchain sont majoritairement propriétaires (63,9 %) face à 35,0 % de locataires, dont 16,2 % en logement social (HLM). Avec 6,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (63,9 %).

En matière de santé, Bouchain affiche une offre fragile avec une densité de seulement 4,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 4 dentistes, 7 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Bouchain dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 supermarchés, 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 12 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Bouchain affiche un prix médian de 1 500 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 233 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 499 €/m² en médiane (232 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 000 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (99,6 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 250 €/an par UC à Bouchain, il faut compter 6,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,2 années pour un appartement de 60 m² à Bouchain. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Bouchain compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Bouchain sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège de l'Ostrevant se distingue avec 72 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

Les vols de voiture y sont moins fréquents qu'en moyenne avec 1,23 pour 1 000 habitants, soit 5 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Bouchain est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.