Cuinchy
Avis sur Cuinchy
Découvrez les avis et notes des habitants de Cuinchy sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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4 avis avec notes pour Cuinchy
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Cuinchy selon l'INSEE.
Cuinchy est une commune périurbaine qui compte 1 784 habitants en 2022, soit une densité de 428 habitants au km². La population se répartit entre 889 hommes (50 %) et 895 femmes (50 %), avec un âge moyen de 42,3 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +25,6 % entre 1968 (1 420 habitants) et 2022 (1 784 habitants). Les 709 ménages de Cuinchy comptent en moyenne 2,41 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -12 habitants (15 naissances et 27 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Cuinchy.
Les ménages de Cuinchy affichent un revenu médian de 25 790 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (21,1 %). Le tissu économique local compte 30 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Cuinchy.
Cuinchy dispose de 760 logements au total, dont 712 résidences principales (93,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,5 %) avec quelques appartements (8,4 %).
Les habitants de Cuinchy sont majoritairement propriétaires (78,3 %) face à 20,8 % de locataires. Avec seulement 5,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,2 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Cuinchy.
En matière de santé, Cuinchy affiche une offre favorable avec une densité de 11,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 3 dentistes, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.
En matière de commerces, Cuinchy dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 91 ventes des 5 dernières années à Cuinchy.
Le marché immobilier de Cuinchy affiche un prix médian de 1 835 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 91 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 835 €/m² en médiane (91 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 790 €/an par UC à Cuinchy, il faut compter 7,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Cuinchy. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Cuinchy
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Cuinchy, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Cuinchy
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Cuinchy atteint 46/100, un niveau modéré pour une moyenne de 35/100 dans les communes du Pas-de-Calais. 333 maisons sur 698, soit 48 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 60 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Cuinchy se classe 288e sur 887 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Cuinchy
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
1 place Arthur-Lamendin
62149 Cuinchy
Téléphone 03 21 25 13 95
E-mail cuinchy@orange.fr
Site web cuinchy.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Vendredi | 9h – 12h / 13h30 – 17h30 |
| Samedi | 9h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Cuinchy
Cuinchy est une commune traversée par le canal d'Aire. Son territoire est bordé par les communes d'Annequin, Beuvry, Cambrin, Festubert, Givenchy-lès-la-Bassée, Vermelles et Violaines. Elle se trouve à proximité de Béthune. Plusieurs cours d'eau sillonnent la localité, dont le courant Harduin qui y prend sa source. La commune fait partie de la communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Cuinchy ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 4 habitants, Cuinchy séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Cuinchy correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 4 avis
- Revenu médian confortable (25 790 €/an)
- Immobilier accessible (1 835 €/m²)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
Cuinchy conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Cuinchy pour comparer.