Violaines

Violaines est une commune périurbaine qui compte 3 844 habitants en 2022, soit une densité de 383 habitants au km². La population se répartit entre 1 867 hommes (49 %) et 1 977 femmes (51 %), avec un âge moyen de 40,1 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +93,8 % entre 1968 (1 984 habitants) et 2022 (3 844 habitants). Les 1 564 ménages de Violaines comptent en moyenne 2,44 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (41 naissances et 36 décès par an).

Les ménages de Violaines affichent un revenu médian de 25 540 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 821 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,6 %). Le tissu économique local compte 78 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Violaines dispose de 1 707 logements au total, dont 1 560 résidences principales (91,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,5 %) avec quelques appartements (3,1 %).

Les habitants de Violaines sont majoritairement propriétaires (69,8 %) face à 29,3 % de locataires, dont 15,0 % en logement social (HLM). Avec 8,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (52,7 %).

En matière de santé, Violaines affiche une offre très favorable avec une densité de 13,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 5 médecins généralistes, 4 dentistes, 6 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Violaines dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 hypermarchés, 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 8 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Violaines affiche un prix médian de 1 992 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 152 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 992 €/m² en médiane (152 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 540 €/an par UC à Violaines, il faut compter 7,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Violaines. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Violaines a enregistré 6 cambriolages de logements, soit un taux de 1,56 pour 1 000 habitants. Ce niveau est très inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Violaines dans un niveau de risque faible.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.