Saint-André-Treize-Voies

Saint-André-Treize-Voies est une commune rurale qui compte 3 833 habitants en 2022, soit une densité de 79 habitants au km². La population se répartit entre 1 910 hommes (50 %) et 1 923 femmes (50 %), avec un âge moyen de 36,9 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +54,1 % entre 1968 (2 487 habitants) et 2022 (3 833 habitants). Les 1 484 ménages de Saint-André-Treize-Voies comptent en moyenne 2,54 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +28 habitants (50 naissances et 22 décès par an).

Les ménages de Saint-André-Treize-Voies affichent un revenu médian de 26 180 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 460 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,8 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (24,6 %). Le tissu économique local compte 84 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-André-Treize-Voies dispose de 1 634 logements au total, dont 1 491 résidences principales (91,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,0 %) avec quelques appartements (2,1 %).

Les habitants de Saint-André-Treize-Voies sont majoritairement propriétaires (80,0 %) face à 18,1 % de locataires. Avec 6,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (32,7 %).

En matière de commerces, Saint-André-Treize-Voies dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 3 bibliothèques et 4 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-André-Treize-Voies affiche un prix médian de 1 933 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 210 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 933 €/m² en médiane (210 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 180 €/an par UC à Saint-André-Treize-Voies, il faut compter 7,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-André-Treize-Voies. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Saint-André-Treize-Voies est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.