La Copechagnière
Avis sur La Copechagnière
Découvrez les avis et notes des habitants de La Copechagnière sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de La Copechagnière selon l'INSEE.
La Copechagnière est une commune rurale qui compte 1 047 habitants en 2022, soit une densité de 106 habitants au km². La population se répartit entre 526 hommes (50 %) et 521 femmes (50 %), avec un âge moyen de 35,8 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +88,0 % entre 1968 (557 habitants) et 2022 (1 047 habitants). Les 426 ménages de La Copechagnière comptent en moyenne 2,45 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +10 habitants (14 naissances et 4 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à La Copechagnière.
Les ménages de La Copechagnière affichent un revenu médian de 24 870 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 3,8 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (31,4 %). Le tissu économique local compte 21 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à La Copechagnière.
La Copechagnière dispose de 455 logements au total, dont 425 résidences principales (93,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,9 %) avec quelques appartements (1,5 %).
Les habitants de La Copechagnière sont majoritairement propriétaires (79,9 %) face à 19,9 % de locataires, dont 10,4 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,9 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à La Copechagnière.
En matière de commerces, La Copechagnière dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 77 ventes des 5 dernières années à La Copechagnière.
Le marché immobilier de La Copechagnière affiche un prix médian de 1 959 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 77 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 959 €/m² en médiane (77 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 870 €/an par UC à La Copechagnière, il faut compter 7,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à La Copechagnière. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à La Copechagnière
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à La Copechagnière, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de La Copechagnière est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à La Copechagnière
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à La Copechagnière atteint 55/100, un niveau modéré pour une moyenne de 57/100 dans les communes de la Vendée. 322 maisons sur 432, soit 75 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 43 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. La Copechagnière se classe 127e sur 251 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de La Copechagnière
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
1 place Jean-Claude-Audureau
85260 La Copechagnière
Téléphone 02 51 41 30 33
E-mail [email protected]
Site web lacopechagniere.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 14h30 – 16h30 |
| Mardi | 9h30 – 12h15 |
| Mercredi | 9h30 – 12h15 / 16h – 18h |
| Jeudi | 9h30 – 12h15 |
| Vendredi | 9h30 – 12h15 / 16h – 18h |
| Samedi | 10h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de La Copechagnière
La Copechagnière est une commune française. Son territoire présente un relief avec une altitude moyenne de 23 mètres, les points les plus bas et les plus hauts se situant respectivement à 64 et 82 mètres. Son climat est de type océanique, qualifié d'altéré selon une étude du CNRS, et il est exposé à un climat océanique selon Météo-France, dans une région climatique caractérisée par des étés peu pluvieux et une bonne insolation. Les données historiques indiquent une température moyenne annuelle de 11,9 °C et des précipitations moyennes annuelles de 830 mm pour la fin du XXe siècle.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à La Copechagnière ?
La Copechagnière présente plusieurs caractéristiques à considérer avant de s'y installer. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à La Copechagnière correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (3,8%)
- Immobilier accessible (1 959 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
La Copechagnière conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de La Copechagnière pour comparer.