Mouans-Sartoux

Mouans-Sartoux est une commune périurbaine qui compte 10 847 habitants en 2022, soit une densité de 872 habitants au km². La population se répartit entre 5 150 hommes (47 %) et 5 697 femmes (53 %), avec un âge moyen de 44,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +280,2 % entre 1968 (2 853 habitants) et 2022 (10 847 habitants). Les 4 691 ménages de Mouans-Sartoux comptent en moyenne 2,25 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -38 habitants (96 naissances et 134 décès par an).

Les ménages de Mouans-Sartoux affichent un revenu médian de 31 230 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 32 209 €. Le taux de pauvreté de 10,0 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (15,5 %). Le tissu économique local compte 689 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .

Mouans-Sartoux dispose de 5 638 logements au total, dont 4 689 résidences principales (83,2 %). Le parc est composé de 60,2 % de maisons et 39,4 % d'appartements.

Les habitants de Mouans-Sartoux sont majoritairement propriétaires (66,7 %) face à 30,2 % de locataires, dont 11,3 % en logement social (HLM). Avec 8,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (52,0 %).

En matière de santé, Mouans-Sartoux affiche une offre très favorable avec une densité de 14,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 16 médecins généralistes, 14 dentistes, 23 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Mouans-Sartoux dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 9 boulangeries, 4 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 27 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 4 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Mouans-Sartoux affiche un prix médian de 4 819 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 657 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 5 385 €/m² en médiane (411 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 048 €/m² (246 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (62,6 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 31 230 €/an par UC à Mouans-Sartoux, il faut compter 17,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,8 années pour un appartement de 60 m² à Mouans-Sartoux. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Mouans-Sartoux compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Mouans-Sartoux sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège La Chênaie se distingue avec 94 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Mouans-Sartoux a enregistré 7 cambriolages de logements, soit un taux de 0,65 pour 1 000 habitants. Ce niveau est très inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Mouans-Sartoux dans un niveau de risque faible.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,57 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 17 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont moins fréquents qu'en moyenne avec 1,20 pour 1 000 habitants, soit 13 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Mouans-Sartoux est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.