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Cannes
06400
★ ★ ★★★2,0/54 avis d'habitants
Cannes, Alpes-Maritimes
Population
74 350 hab.
Superficie
20,8 km²
Densité
3 580 hab/km²
Code postal
06400
Code INSEE
06029
Vivre à Cannes
Cannes est une ville urbaine de 74 040 habitants située en Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le département Alpes-Maritimes (06).
La commune affiche une économie locale soutenue (4 753 établissements) et un taux de chômage de 15,4 %.
Côté immobilier, le marché local est élevé avec un prix médian de 5 378 €/m² (sur 5 dernières années).
Pour les familles, l'offre éducative est complète avec 22 établissements du secondaire.
Les 4 avis d'habitants (note moyenne 2,0/5) pointent plusieurs difficultés.
Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Cannes.
Reviews
Avis sur Cannes
Découvrez les avis et notes des habitants de Cannes sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2,0/5
★ ★ ★★★
4 avis d'habitants
Qualité de vie
★ ★ ★ ★★
Coût de la vie
★ ★★★★
Loisirs
★ ★★★★
Économie
★ ★ ★ ★★
Enfants
★ ★★★★
Transports
★ ★★★★
4 avis d'habitants de Cannes
M
moi123
13/07/2018
★ ★ ★ ★★
3,0/5
Je vis ici depuis 16 ans et mon rêve est de quitter cette ville
Je vis ici depuis 16 ans et mon rêve est de quitter cette ville
Ce que j'aime
la mer et les plages
le soleil
Ce que je n'aime pas
mauvaise mentalité, personnes pas aimables, aucune entraide, il faut marcher pour aller à la plage gratuite, tout est sale, très bruyant, seules les personnes très riches peuvent apprécier cette ville, remplie d'attrape-nigaud, peu d'activités (ou sinon hors de prix), commerçants pas aimables, peu d’événements (ou alors réservé à un public aisé).... je déconseille
G
gregou06
24/09/2012
★ ★★★★
1,0/5
Ville du bling bling les gens y sont pitoyables de vulgarité et d'exés en tout genre . cette ville est une pompe à fric les prix sont démentiels on se demande s'ils sont sérieux des fois tellement c'est élevé donc pour les loisirs oui mais à condition d'avoir un budget costaud ! le stationnement c'est du vol manifeste le prix du parcmêtre est ahurissant et les aubergines ne font pas de cadeaux ( ticket finissant à 16h03 , verbalisé à 16h09 ) sans parler du prix des parkings sachant qu'il y a au…
Ville du bling bling les gens y sont pitoyables de vulgarité et d'exés en tout genre . cette ville est une pompe à fric les prix sont démentiels on se demande s'ils sont sérieux des fois tellement c'est élevé donc pour les loisirs oui mais à condition d'avoir un budget costaud ! le stationnement c'est du vol manifeste le prix du parcmêtre est ahurissant et les aubergines ne font pas de cadeaux ( ticket finissant à 16h03 , verbalisé à 16h09 ) sans parler du prix des parkings sachant qu'il y a aucune place pour se garer en centre ville l'addition se révèle trés salée . en ce qui concerne la sécurité le constat est alarmant beaucoup de gens ivres voir complêtement défoncés la nuit , de plus en plus de racailles aux allées et dans le carré d'or qui accroit le sentiment d'insécurité , et attention la nuit aussi aux courses de bolides conduits par des fils d'émirs du qatar sous coke qui sont des assassins en puissance ! le prix des logements est scandaleux pour de bien pietres prestations , les impots sont aussi trés élevés .Les plages sont minables subissant les assauts des coups de mer des années précédents il n'y quasiment plus de sable à certains endroits la mer tape direct contre le mur de la route , à d'autre d'immondes blocs de bétons ont étés posés , en juillet aout elles sont surfréquentées et sales ( serignues , capotes , tessons de bouteille ...)
Ce que j'aime
le climat , le nombre de célébrités qu'on peut croiser , les ferrari garées sur la croisette
Ce que je n'aime pas
tout est bien trop cher par rapport aux prestations offertes c'est vraiment de l'attrape couillon , trés difficile à circuler été comme hiver , aucun stationnement gratuit , verbalisation pompe à fric , police municipale qui se prend pour des cowboys . et la mentalité nauséabond de la jeunesse cannoise
P
Pff
24/05/2010
Cannes jespere ke c biiien pck jver aller vivre làs-bas poir 2011 enfin pendant les grande vacances de 2010 MDRR on doi biienn samuser làs-bas.
Cannes jespere ke c biiien pck jver aller vivre làs-bas poir 2011 enfin pendant les grande vacances de 2010 MDRR on doi biienn samuser làs-bas.
Ce que j'aime
Touuuuuuuut
Ce que je n'aime pas
Jai peur des pretencieux , des snob serieux y on rien a faire ke de se la péter!!!!! ouessshhhh
S
sanah7
26/08/2009
Jolie ville mais les gens sont trop méchants, nerveux, prétencieux, la mentalité ici c'est d'écraser l'autre...surtout les touristes!
résultats des vacances hors de prix (stationnement, resto, courses...)pour rien, comme on dit on apprend de ses erreurs!!et la j'ai enormement appris croyez moi!!
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Statistics
Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Cannes selon l'INSEE.
Évolution de la population (1968 — 2022)
Population Cannes
+10,2 %
depuis 1968
💡 Survolez les points pour voir les valeurs
Répartition par tranche d'âge
0 – 14 ans
13,5 %
15 – 29 ans
14,4 %
30 – 44 ans
15,8 %
45 – 59 ans
19,7 %
60 – 74 ans
19,3 %
75 ans et +
17,3 %
Âge moyen
47,7 ans
Plus âgée que moy. FR (42 ans)
Ménages
38 464
1,87 pers. / ménage
Hommes / Femmes
46 % / 54 %
33 814 H · 40 226 F
Densité
3 580 hab/km²
Commune urbaine
Solde naturel
-303 / an
780 naiss. · 1 083 décès
Cannes est une commune urbaine qui compte 74 040 habitants en 2022, soit une densité de 3 580 habitants au km².
La population se répartit entre 33 814 hommes (46 %) et 40 226 femmes (54 %),
avec un âge moyen de 47,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de
+10,2 %
entre 1968 (67 187 habitants) et 2022 (74 040 habitants).
Les 38 464 ménages de Cannes comptent en moyenne 1,87 personnes par foyer.
Le solde naturel annuel est de -303 habitants (780 naissances et 1 083 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Economy
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Cannes.
Revenu médian
24 000 €
+0,5 %
par UC / an · France : 23 880 €
Taux de pauvreté
22,6 %
+8,1 pts
France : 14,5 %
Taux de chômage
15,4 %
+8,1 pts
des 15-64 ans · France : 7,3 %
Taux d'activité
73,5 %
+1,5 pts
actifs / 15-64 ans · France : 72,0 %
Établissements actifs
4 753
entreprises et commerces
Répartition des catégories socioprofessionnelles
Cadres et professions intellectuelles
7,3 %
Professions intermédiaires
10,2 %
Employés
17,2 %
Ouvriers
8,6 %
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
5,2 %
Retraités
35,4 %
Sans activité professionnelle
16,2 %
Les ménages de Cannes affichent un revenu médian de 24 000 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 31 628 €.
Le taux de pauvreté de 22,6 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 15,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %).
La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,2 %).
Le tissu économique local compte 4 753 établissements actifs, témoignant d'une activité économique
soutenue .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Housing
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Cannes.
Type d'habitat
Maisons6,7 %
Appartements92,7 %
Autres0,6 %
Statut d'occupation
Propriétaires47,3 %
Locataires
dont 16,5 % en HLM
49,6 %
Logés gratuit.3,2 %
72 789
Total logements
52,7 %
Résidences principales
2,9 %
Logements vacants
2,8
Pièces en moyenne
Répartition par taille de logement
11,6 %
1 pièce
29,0 %
2 pièces
36,5 %
3 pièces
16,0 %
4 pièces
7,0 %
5+ pièces
Cannes dispose de 72 789 logements au total, dont 38 322 résidences principales (52,7 %). Le parc est composé majoritairement d'appartements (92,7 %) avec une part minime de maisons (6,7 %).
Le marché est équilibré entre 47,3 % de propriétaires et 49,6 % de locataires, dont 16,5 % en logement social (HLM). Avec seulement 2,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 2,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (65,4 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Services
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Cannes.
Santé
Densité
15,5/10k
Médecins généralistes115
Dentistes83
Kinésithérapeutes160
Infirmiers174
Psychologues39
Pharmacies38
Commerces alimentaires
Hypermarchés3
Supermarchés18
Supérettes16
Épiceries71
Boulangeries80
Services & culture
Coiffeurs208
Stations-service11
Bornes recharge élec.26
Bibliothèques5
En matière de santé, Cannes affiche une offre très favorable avec une densité de 15,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte
115 médecins généralistes, 83 dentistes, 160 kinésithérapeutes, 38 pharmacies.
En matière de commerces, Cannes dispose d'une offre commerciale alimentaire particulièrement riche, avec notamment 3 hypermarchés, 18 supermarchés, 80 boulangeries, 71 épiceries répartis sur la commune.
Les services de proximité incluent
208 salons de coiffure et 5 bibliothèques et 26 bornes de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Real estate
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 13 708 ventes des 5 dernières années à Cannes.
Maison604 ventes
6 617
€/m²
Prix moyen : 8 549 €/m²
Appartement13 104 ventes
5 333
€/m²
Prix moyen : 6 321 €/m²
🏠
Une maison de 100 m² à Cannes coûte en médiane
661 700 €,
soit l'équivalent de 27,6 années de salaire médian
d'un foyer de Cannes
.
🏢
Un appartement de 60 m² à Cannes coûte en médiane
319 980 €,
soit l'équivalent de 13,3 années de salaire médian
d'un foyer de Cannes
.
Le marché immobilier de Cannes affiche un prix médian de 5 378 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 13 708 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années.
Les maisons y sont vendues à 6 617 €/m² en médiane (604 transactions),
tandis que les appartements s'échangent à 5 333 €/m² (13 104 transactions).
Le marché est massivement dominé par les appartements (95,6 % des ventes), reflétant le caractère urbain de la commune.
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 000 €/an par UC à Cannes, il faut compter
27,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m²
et
13,3 années pour un appartement de 60 m²
à Cannes.
Le marché immobilier est très tendu, l'accession à la propriété est difficile pour les revenus médians.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Education
Écoles et établissements
Établissements du secondaire à Cannes avec leurs taux de réussite officiels.
9
Collèges
10
Lycées GT
3
Lycées pro
22
Total
Collèges
9 établissements
Collège Stanislas
PrivéCollège
100 %
Réussite Brevet
Collège Sainte-Marie
PrivéCollège
100 %
Réussite Brevet
Collège André Capron
PublicCollège
87 %
Réussite Brevet
Collège les Vallergues
PublicCollègeREP
82 %
Réussite Brevet
Collège les Mûriers
PublicCollègeREP
77 %
Réussite Brevet
Voir les 4 autres collèges
Collège Gérard Philipe
PublicCollège
69 %
Réussite Brevet
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers
PublicCollège
Taux non publié
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes
PrivéCollège
Taux non publié
Collège Jenny Dagul
PrivéCollège
Taux non publié
Lycées généraux et technologiques
10 établissements
Lycée Stanislas
PrivéLycée GT87 % mentions
100 %
Réussite Bac
Lycée - Institution Sainte-Marie de Chavagnes
PrivéLycée GT93 % mentions
100 %
Réussite Bac
Lycée Carnot
PublicLycée GT51 % mentions
94 %
Réussite Bac
Lycée Jules Ferry
PublicLycée GT64 % mentions
93 %
Réussite Bac
Lycée les Fauvettes
PrivéLycée GT50 % mentions
90 %
Réussite Bac
Voir les 5 autres lycées GT
Lycée Bristol
PublicLycée GT33 % mentions
86 %
Réussite Bac
Ecole polyvalente privée IKIGAI Education Cannes
PrivéLycée
Taux non publié
Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux
PublicLycée
Taux non publié
Ecole Professionnelle privée Elysées Cannes
PrivéLycée
Taux non publié
Ecole professionnelle privé FB Formation
PrivéLycée
Taux non publié
Lycées professionnels
3 établissements
Lycée professionnel Les Fauvettes
PrivéLycée pro59 % mentions
95 %
Réussite Bac pro
Lycée professionnel Les Côteaux
PublicLycée pro52 % mentions
89 %
Réussite Bac pro
Lycée professionnel Alfred Hutinel
PublicLycée pro54 % mentions
86 %
Réussite Bac pro
Cannes compte 22 établissements du secondaire sur son territoire :
9 collèges, 10 lycées généralaux et technologiques, 3 lycées professionnels. Cette offre éducative
particulièrement riche
permet aux familles de
scolariser leurs enfants sans quitter la commune
.
Les performances scolaires des établissements de Cannes sont
conformes
: dans la moyenne nationale au brevet et dans la moyenne nationale au bac.
Le collège Collège Stanislas se distingue avec 100 % de réussite au Brevet.
Le lycée Lycée Stanislas obtient 100 % de réussite au Bac, avec 87 % de mentions.
Le lycée pro Lycée professionnel Les Fauvettes affiche 95 % de réussite au Bac pro.
À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.
Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr
Safety
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Cannes en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
🏠
Cambriolages de logements
+ que moyenne FR
422
soit 5,70 ‰ habitants
· France ≈ 3,3 ‰
🚗
Vols dans les véhicules
Inférieur à moy. FR
266
soit 3,59 ‰ habitants
· France ≈ 4,7 ‰
🔑
Vols de voiture
+ que moyenne FR
322
soit 4,35 ‰ habitants
· France ≈ 2,2 ‰
En 2025, Cannes a enregistré
422 cambriolages de logements, soit un taux de 5,70 pour 1 000 habitants.
Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Cannes dans un niveau de risque élevé.
Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 3,59 vols pour 1 000 habitants, avec 266 vols dans véhicules recensés en 2025.
Les vols de voiture y sont plus fréquents qu'en moyenne avec 4,35 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 322 véhicule(s) volé(s) en 2025.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risks
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Risque d'inondation
La commune de Cannes est soumise au risque d'inondation.
Types d'inondation identifiés :
Crue à débordement rapideSubmersion marineRuissellement
Potentiel radon : Significatif
Catégorie 3 sur 3. Le radon peut s'accumuler dans les bâtiments. Un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés.
La commune de Cannes est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, submersion marine, ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés.
Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique.
Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
Map
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Adresse
1 Place Cornut-Gentille 06000 Cannes Cedex
Téléphone
04 97 06 40 00
E-mail
mairie@ville-cannes.fr
Site web
cannes.com
Horaires d'ouverture
Fermé · ouvre à 7h30
Lundi – Vendredi
7h30 – 19h30
Samedi
7h30 – 13h30
Dimanche
Fermé
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Cannes
Source : Wikipedia
Cannes est une commune située sur la Côte d'Azur, ancrée dans la baie du même nom. Elle est bordée par la mer Méditerranée, avec le massif de l'Esterel à l'ouest et le golfe Juan à l'est. Ancien village de pêcheurs ligure, son histoire est liée aux îles de Lérins au large de sa baie. Elle s'est développée au XIXe siècle comme station climatique et balnéaire, avec la construction de résidences de villégiature par des aristocrates, puis d'hôtels de luxe au siècle suivant. La ville est aujourd'hui internationalement connue pour son festival du film et son festival de la plaisance, ainsi que pour le boulevard de la Croisette. Elle dispose d'un Palais des festivals et des congrès, de plusieurs ports, d'un aéroport d'affaires et d'une industrie de pointe.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Cannes ?
Avec une note moyenne de 2,0/5 sur 4 avis, Cannes divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Cannes correspond à vos attentes.
✓ Points forts
Très bonne densité médicale (15,5 médecins/10k)
Offre scolaire complète (22 établissements du secondaire)
! Points d'attention
Note moyenne de 2,0/5 sur 4 avis
Taux de chômage élevé (15,4%)
Taux de pauvreté important (22,6%)
Cannes conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré.
Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Cannes pour comparer.
