C est un endroit bien agréable à vivre. A proximité des espaces verts, forêts, musées, la méditerranée. Village artistique.
Biot
06410
Population
10 511 hab.
Superficie
15,5 km²
Densité
679 hab/km²
Code postal
06410
Code INSEE
06018
Reviews
Avis sur Biot
Découvrez les avis et notes des habitants de Biot sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis d'habitants de Biot
un des derniers villages de la cote d azur proche de la mer qui garde son authenticité... pour le moment ambiance village et calme des collines garanti
un des derniers villages de la cote d azur proche de la mer qui garde son authenticité... pour le moment ambiance village et calme des collines garanti
Ce que j'aime
a convivialité et l authenticité
Ce que je n'aime pas
le prix de l immobilier désormais réservé aux riches étrangers
les jeunes migrent dans le var ou l arrière pays
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Statistics
Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Biot selon l'INSEE.
Évolution de la population (1968 — 2022)
Population Biot
+283,9 %
depuis 1968
💡 Survolez les points pour voir les valeurs
Répartition par tranche d'âge
0 – 14 ans
16,2 %
15 – 29 ans
18,6 %
30 – 44 ans
17,3 %
45 – 59 ans
22,5 %
60 – 74 ans
17,1 %
75 ans et +
8,2 %
Âge moyen
41,7 ans
Ménages
4 659
Hommes / Femmes
50 % / 50 %
Densité
679 hab/km²
Solde naturel
+7 / an
Sources : INSEE (recensement 2022)
Economy
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Biot.
Revenu médian
33 870 €
+41,8 %
Taux de pauvreté
9,0 %
-5,5 pts
Taux de chômage
6,5 %
-0,9 pts
Taux d'activité
74,2 %
+2,2 pts
Établissements actifs
732
Répartition des catégories socioprofessionnelles
Cadres et professions intellectuelles
23,6 %
Professions intermédiaires
12,8 %
Employés
9,8 %
Ouvriers
4,6 %
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
7,1 %
Retraités
22,5 %
Sans activité professionnelle
19,3 %
Les ménages de Biot affichent un revenu médian de 33 870 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 50 695 €. Le taux de pauvreté de 9,0 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (23,6 %). Le tissu économique local compte 732 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Housing
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Biot.
Type d'habitat
Maisons
59,7 %
Appartements
39,2 %
Autres
1,1 %
Statut d'occupation
Propriétaires
60,4 %
Locataires
dont 5,8 % en HLM
36,6 %
Logés gratuit.
3,0 %
5 824
Total logements
80,0 %
Résidences principales
6,9 %
Logements vacants
3,7
Pièces en moyenne
Répartition par taille de logement
Biot dispose de 5 824 logements au total, dont 4 661 résidences principales (80,0 %). Le parc est composé de 59,7 % de maisons et 39,2 % d'appartements.
Les habitants de Biot sont majoritairement propriétaires (60,4 %) face à 36,6 % de locataires, dont 5,8 % en logement social (HLM). Avec 6,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (33,9 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Services
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Biot.
Santé
Densité
12,8/10k
Médecins généralistes13
Dentistes9
Kinésithérapeutes29
Infirmiers17
Psychologues5
Pharmacies3
Commerces alimentaires
Supermarchés1
Épiceries5
Boulangeries8
Services & culture
Coiffeurs15
Stations-service1
Bornes recharge élec.7
Bibliothèques1
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Real estate
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 656 ventes des 5 dernières années à Biot.
Maison
377 ventes
6 020
€/m²
Appartement
279 ventes
4 847
€/m²
🏠
Une maison de 100 m² à Biot coûte en médiane
602 000 €,
soit l'équivalent de 17,8 années de salaire médian
d'un foyer de Biot
.
🏢
Un appartement de 60 m² à Biot coûte en médiane
290 820 €,
soit l'équivalent de 8,6 années de salaire médian
d'un foyer de Biot
.
Le marché immobilier de Biot affiche un prix médian de 5 454 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 656 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 6 020 €/m² en médiane (377 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 847 €/m² (279 transactions).
Le marché est équilibré entre maisons et appartements (57,5 % de maisons, 42,5 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 33 870 €/an par UC à Biot, il faut compter 17,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 8,6 années pour un appartement de 60 m² à Biot. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Education
Écoles et établissements
Établissements du secondaire à Biot avec leurs taux de réussite officiels.
2
Collèges
2
Lycées GT
0
Lycée pro
4
Total
Collèges 2 établissements
Collège de l'Éganaude
92 %
Réussite Brevet
Ecole secondaire privée collège Montessori international les colibris
Taux non publié
Lycées généraux et technologiques 2 établissements
Ecole 2nd degré général et technologique privée Mouratoglou international school
Taux non publié
Ecole 2nd degré privée The Hive Academy
Taux non publié
Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr
Safety
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Biot en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
🏠
Cambriolages de logements
Inférieur à moy. FR
15
🚗
Vols dans les véhicules
Inférieur à moy. FR
10
En 2025, Biot a enregistré 15 cambriolages de logements, soit un taux de 1,47 pour 1 000 habitants. Ce niveau est très inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Biot dans un niveau de risque faible.
Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 0,98 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 10 vols dans véhicules recensés en 2025.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risks
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Risque d'inondation
La commune de Biot est soumise au risque d'inondation.
Types d'inondation identifiés :
Potentiel radon : Moyen
Catégorie 2 sur 3. Un dépistage du radon est recommandé dans les bâtiments, en particulier les sous-sols et rez-de-chaussée mal ventilés.
La commune de Biot est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement rapide, ruissellement et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
Map
Villes autour de Biot
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Cliquez sur une commune pour voir sa fiche complète (avis, statistiques, immobilier, démographie).
City Hall
Mairie de Biot
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
8-10 route de Valbonne
06410 Biot
Téléphone 04 92 91 55 80
E-mail accueil@biot.fr
Site web biot.fr
Horaires d'ouverture
Fermé · ouvre demain à 8h30
| Lundi – Vendredi | 8h30 – 12h / 13h30 – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Biot
Biot est une commune française. L'extrait fourni indique qu'elle est située dans le département des Alpes-Maritimes. Aucune autre information qualitative concernant sa géographie, son histoire, son patrimoine ou ses caractéristiques locales n'est présente dans le texte.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Biot ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 2 habitants, Biot séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Biot correspond à vos attentes.
✓ Points forts
- Note moyenne 4,0/5 sur 2 avis
- Faible taux de chômage (6,5%)
- Revenu médian confortable (33 870 €/an)
! Points d'attention
- Prix immobiliers élevés (5 454 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
Biot conviendra particulièrement aux cadres et professions intellectuelles. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Biot pour comparer.