Le Rouret

Le Rouret est une commune périurbaine qui compte 4 198 habitants en 2022, soit une densité de 586 habitants au km². La population se répartit entre 2 039 hommes (49 %) et 2 159 femmes (51 %), avec un âge moyen de 43,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +247,5 % entre 1968 (1 208 habitants) et 2022 (4 198 habitants). Les 1 758 ménages de Le Rouret comptent en moyenne 2,39 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (30 naissances et 27 décès par an).

Les ménages de Le Rouret affichent un revenu médian de 34 290 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 513 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (21,1 %). Le tissu économique local compte 133 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Le Rouret dispose de 2 098 logements au total, dont 1 755 résidences principales (83,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (80,1 %) avec quelques appartements (19,7 %).

Les habitants de Le Rouret sont majoritairement propriétaires (74,5 %) face à 22,2 % de locataires. Avec seulement 5,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (52,7 %).

En matière de santé, Le Rouret affiche une offre très favorable avec une densité de 16,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 7 médecins généralistes, 3 dentistes, 16 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Le Rouret dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 6 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Le Rouret affiche un prix médian de 5 214 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 268 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 5 457 €/m² en médiane (209 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 603 €/m² (59 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (78,0 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 34 290 €/an par UC au Rouret, il faut compter 15,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 8,1 années pour un appartement de 60 m² au Rouret. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Le Rouret compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Le Rouret sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Le Pré des Roures se distingue avec 95 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Le Rouret a enregistré 6 cambriolages de logements, soit un taux de 1,43 pour 1 000 habitants. Ce niveau est très inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Le Rouret dans un niveau de risque faible.

La commune de Le Rouret est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.