Avis sur Dun-le-Palestel

Dun-le-Palestel est une commune rurale qui compte 1 086 habitants en 2022, soit une densité de 112 habitants au km². La population se répartit entre 480 hommes (44 %) et 606 femmes (56 %), avec un âge moyen de 53,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -13,8 % entre 1968 (1 260 habitants) et 2022 (1 086 habitants). Les 559 ménages de Dun-le-Palestel comptent en moyenne 1,78 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -33 habitants (5 naissances et 38 décès par an).

Les ménages de Dun-le-Palestel affichent un revenu médian de 23 980 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,7 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (14,3 %). Le tissu économique local compte 62 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Dun-le-Palestel dispose de 789 logements au total, dont 553 résidences principales (70,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (75,9 %) avec quelques appartements (22,4 %).

Les habitants de Dun-le-Palestel sont majoritairement propriétaires (67,5 %) face à 28,3 % de locataires, dont 9,6 % en logement social (HLM). Avec 16,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (47,1 %).

En matière de santé, Dun-le-Palestel affiche une offre favorable avec une densité de 9,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 dentiste, 2 kinésithérapeutes, 3 pharmacies.

En matière de commerces, Dun-le-Palestel dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Dun-le-Palestel affiche un prix médian de 889 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 88 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 889 €/m² en médiane (88 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 980 €/an par UC à Dun-le-Palestel, il faut compter 3,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Dun-le-Palestel. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Dun-le-Palestel compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Dun-le-Palestel sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Benjamin Bord se distingue avec 89 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Dun-le-Palestel n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.