Saint-Ségal

Saint-Ségal est une commune rurale qui compte 1 183 habitants en 2022, soit une densité de 72 habitants au km². La population se répartit entre 595 hommes (50 %) et 588 femmes (50 %), avec un âge moyen de 38,1 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +74,7 % entre 1968 (677 habitants) et 2022 (1 183 habitants). Les 472 ménages de Saint-Ségal comptent en moyenne 2,43 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (10 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Saint-Ségal affichent un revenu médian de 26 030 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,6 %). Le tissu économique local compte 23 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Ségal dispose de 563 logements au total, dont 473 résidences principales (84,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,1 %) avec quelques appartements (3,9 %).

Les habitants de Saint-Ségal sont majoritairement propriétaires (80,9 %) face à 17,8 % de locataires, dont 6,2 % en logement social (HLM). Avec 10,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (47,0 %).

Le marché immobilier de Saint-Ségal affiche un prix médian de 1 528 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 62 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 543 €/m² en médiane (61 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 650 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 030 €/an par UC à Saint-Ségal, il faut compter 5,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,5 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Ségal. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Saint-Ségal est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : submersion marine et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.