Saint-Jans-Cappel
Avis sur Saint-Jans-Cappel
Découvrez les avis et notes des habitants de Saint-Jans-Cappel sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Saint-Jans-Cappel
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Saint-Jans-Cappel selon l'INSEE.
Saint-Jans-Cappel est une commune rurale qui compte 1 609 habitants en 2022, soit une densité de 201 habitants au km². La population se répartit entre 793 hommes (49 %) et 816 femmes (51 %), avec un âge moyen de 43,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +51,8 % entre 1968 (1 060 habitants) et 2022 (1 609 habitants). Les 670 ménages de Saint-Jans-Cappel comptent en moyenne 2,35 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (14 naissances et 11 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Saint-Jans-Cappel.
Les ménages de Saint-Jans-Cappel affichent un revenu médian de 28 980 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,2 %). Le tissu économique local compte 41 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Saint-Jans-Cappel.
Saint-Jans-Cappel dispose de 707 logements au total, dont 668 résidences principales (94,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,1 %) avec quelques appartements (3,8 %).
Les habitants de Saint-Jans-Cappel sont majoritairement propriétaires (80,5 %) face à 19,0 % de locataires, dont 6,9 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (40,6 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Saint-Jans-Cappel.
En matière de santé, Saint-Jans-Cappel affiche une offre satisfaisante avec une densité de 6,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 pharmacie.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 73 ventes des 5 dernières années à Saint-Jans-Cappel.
Le marché immobilier de Saint-Jans-Cappel affiche un prix médian de 2 251 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 73 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 251 €/m² en médiane (73 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 980 €/an par UC à Saint-Jans-Cappel, il faut compter 7,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Jans-Cappel. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Saint-Jans-Cappel en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Saint-Jans-Cappel
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Saint-Jans-Cappel, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Saint-Jans-Cappel est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Saint-Jans-Cappel
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Saint-Jans-Cappel atteint 90/100, un niveau très élevé pour une moyenne de 51/100 dans les communes du Nord. 670 maisons sur 702, soit 95 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 48 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 7 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2022. Saint-Jans-Cappel se classe 61e sur 647 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Saint-Jans-Cappel
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
60 chemin-Haut
59270 Saint-Jans-Cappel
Téléphone 03 28 50 38 50
E-mail mairie@saintjanscappel.fr
Site web saint-jans-cappel.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 8h30 – 12h / 15h30 – 17h30 |
| Mercredi – Jeudi | 8h30 – 12h |
| Vendredi | 8h30 – 12h / 15h30 – 17h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Saint-Jans-Cappel
Saint-Jans-Cappel est une commune située au centre des monts des Flandres. Son territoire comprend plusieurs hameaux et lieux-dits, dont Le Mont Noir, qui fut une ancienne seigneurie également connue sous les noms de Van Borbe et Swartenberg. D'autres écarts sont Schakje, Croix de Poperinghe, Meulehouck, Hoghenacker, La Manche et La Tombe, ce dernier étant aussi une ancienne seigneurie. La commune est traversée par plusieurs routes départementales. Elle se trouve dans le bassin hydrographique Artois-Picardie et son réseau hydrologique est constitué de la Becque de Steenwerck, qui prend sa source à Boeschepe, de la Becque du Mont Noir, du Coin du Moulin et du Courant des Sept Mesures. On y trouve également un plan d'eau nommé l'étang des Trois Fontaines. Le territoire est couvert par un schéma d'aménagement et de gestion des eaux concernant la Lys.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Saint-Jans-Cappel ?
Les 3 habitants de Saint-Jans-Cappel ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,7/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Saint-Jans-Cappel correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (5,8%)
- Revenu médian confortable (28 980 €/an)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
- Commune exposée au risque d'inondation
- Risque de fissures très élevé pour les maisons (sols argileux)
Saint-Jans-Cappel conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Saint-Jans-Cappel pour comparer.