Neuf-Berquin

Neuf-Berquin est une commune rurale qui compte 1 422 habitants en 2022, soit une densité de 221 habitants au km². La population se répartit entre 693 hommes (49 %) et 729 femmes (51 %), avec un âge moyen de 39,8 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +69,3 % entre 1968 (840 habitants) et 2022 (1 422 habitants). Les 561 ménages de Neuf-Berquin comptent en moyenne 2,54 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +9 habitants (16 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Neuf-Berquin affichent un revenu médian de 25 540 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (19,4 %). Le tissu économique local compte 16 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Neuf-Berquin dispose de 591 logements au total, dont 561 résidences principales (95,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,8 %) avec quelques appartements (5,8 %).

Les habitants de Neuf-Berquin sont majoritairement propriétaires (78,4 %) face à 20,6 % de locataires, dont 5,7 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (44,0 %).

En matière de commerces, Neuf-Berquin dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Neuf-Berquin affiche un prix médian de 2 216 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 69 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 216 €/m² en médiane (69 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 540 €/an par UC à Neuf-Berquin, il faut compter 8,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Neuf-Berquin. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Neuf-Berquin est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.