Merris

Merris est une commune rurale qui compte 1 078 habitants en 2022, soit une densité de 109 habitants au km². La population se répartit entre 502 hommes (47 %) et 576 femmes (53 %), avec un âge moyen de 41,2 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +56,9 % entre 1968 (687 habitants) et 2022 (1 078 habitants). Les 403 ménages de Merris comptent en moyenne 2,47 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (10 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Merris affichent un revenu médian de 28 570 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (23,0 %). Le tissu économique local compte 27 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Merris dispose de 418 logements au total, dont 399 résidences principales (95,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,2 %) avec quelques appartements (4,8 %).

Les habitants de Merris sont majoritairement propriétaires (83,9 %) face à 14,4 % de locataires. Avec seulement 3,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (34,7 %).

En matière de commerces, Merris dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Merris affiche un prix médian de 2 289 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 53 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 289 €/m² en médiane (53 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 570 €/an par UC à Merris, il faut compter 8,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Merris. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Merris est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.