Vieux-Berquin

Vieux-Berquin est une commune rurale qui compte 2 641 habitants en 2022, soit une densité de 101 habitants au km². La population se répartit entre 1 297 hommes (49 %) et 1 344 femmes (51 %), avec un âge moyen de 40,9 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +41,7 % entre 1968 (1 864 habitants) et 2022 (2 641 habitants). Les 1 018 ménages de Vieux-Berquin comptent en moyenne 2,54 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (28 naissances et 26 décès par an).

Les ménages de Vieux-Berquin affichent un revenu médian de 27 660 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 24 953 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (19,2 %). Le tissu économique local compte 64 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Vieux-Berquin dispose de 1 114 logements au total, dont 1 024 résidences principales (91,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,5 %) avec quelques appartements (2,6 %).

Les habitants de Vieux-Berquin sont majoritairement propriétaires (80,4 %) face à 18,9 % de locataires. Avec 7,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (32,3 %).

En matière de santé, Vieux-Berquin affiche une offre très favorable avec une densité de 18,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 5 médecins généralistes, 2 dentistes, 4 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Vieux-Berquin dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Vieux-Berquin affiche un prix médian de 1 958 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 135 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 958 €/m² en médiane (135 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 660 €/an par UC à Vieux-Berquin, il faut compter 7,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Vieux-Berquin. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Vieux-Berquin est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.