STE GAUBURGE ST COLOMBE

STE GAUBURGE ST COLOMBE est une commune rurale qui compte 1 013 habitants en 2022, soit une densité de 47 habitants au km². La population se répartit entre 483 hommes (48 %) et 530 femmes (52 %), avec un âge moyen de 49,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -23,1 % entre 1968 (1 317 habitants) et 2022 (1 013 habitants). Les 540 ménages de STE GAUBURGE ST COLOMBE comptent en moyenne 1,88 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -7 habitants (7 naissances et 14 décès par an).

Les ménages de STE GAUBURGE ST COLOMBE affichent un revenu médian de 21 500 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 16,9 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (19,9 %). Le tissu économique local compte 37 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

STE GAUBURGE ST COLOMBE dispose de 732 logements au total, dont 537 résidences principales (73,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (85,8 %) avec quelques appartements (13,6 %).

Les habitants de STE GAUBURGE ST COLOMBE sont majoritairement propriétaires (65,4 %) face à 32,0 % de locataires, dont 13,6 % en logement social (HLM). Avec 18,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (47,9 %).

En matière de santé, STE GAUBURGE ST COLOMBE affiche une offre favorable avec une densité de 9,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 dentiste, 1 pharmacie.

En matière de commerces, STE GAUBURGE ST COLOMBE dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de STE GAUBURGE ST COLOMBE affiche un prix médian de 1 214 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 109 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 223 €/m² en médiane (104 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 037 €/m² (5 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (95,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 500 €/an par UC à STE GAUBURGE ST COLOMBE, il faut compter 5,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,9 années pour un appartement de 60 m² à STE GAUBURGE ST COLOMBE. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de STE GAUBURGE ST COLOMBE est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.