Oradour-sur-Glane

Oradour-sur-Glane est une commune rurale qui compte 2 517 habitants en 2022, soit une densité de 66 habitants au km². La population se répartit entre 1 225 hommes (49 %) et 1 292 femmes (51 %), avec un âge moyen de 43,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +50,6 % entre 1968 (1 671 habitants) et 2022 (2 517 habitants). Les 1 135 ménages de Oradour-sur-Glane comptent en moyenne 2,18 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (25 naissances et 20 décès par an).

Les ménages de Oradour-sur-Glane affichent un revenu médian de 25 690 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 511 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,1 %). Le tissu économique local compte 70 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Oradour-sur-Glane dispose de 1 275 logements au total, dont 1 125 résidences principales (88,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,5 %) avec quelques appartements (6,8 %).

Les habitants de Oradour-sur-Glane sont majoritairement propriétaires (79,8 %) face à 18,9 % de locataires, dont 7,7 % en logement social (HLM). Avec 8,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (46,9 %).

En matière de santé, Oradour-sur-Glane affiche une offre très favorable avec une densité de 19,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 5 médecins généralistes, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Oradour-sur-Glane dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 3 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 6 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Oradour-sur-Glane affiche un prix médian de 1 428 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 150 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 427 €/m² en médiane (149 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 694 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (99,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 690 €/an par UC à Oradour-sur-Glane, il faut compter 5,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,0 années pour un appartement de 60 m² à Oradour-sur-Glane. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.