Avis sur Saint-Brice-sur-Vienne

Saint-Brice-sur-Vienne est une commune rurale qui compte 1 651 habitants en 2022, soit une densité de 80 habitants au km². La population se répartit entre 814 hommes (49 %) et 837 femmes (51 %), avec un âge moyen de 43,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +32,9 % entre 1968 (1 242 habitants) et 2022 (1 651 habitants). Les 731 ménages de Saint-Brice-sur-Vienne comptent en moyenne 2,26 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (15 naissances et 13 décès par an).

Les ménages de Saint-Brice-sur-Vienne affichent un revenu médian de 25 630 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (18,3 %). Le tissu économique local compte 27 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Brice-sur-Vienne dispose de 816 logements au total, dont 735 résidences principales (90,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,3 %) avec quelques appartements (2,3 %).

Les habitants de Saint-Brice-sur-Vienne sont majoritairement propriétaires (86,5 %) face à 12,2 % de locataires. Avec seulement 5,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (49,3 %).

En matière de santé, Saint-Brice-sur-Vienne affiche une offre satisfaisante avec une densité de 6,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 4 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Saint-Brice-sur-Vienne dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure.

Le marché immobilier de Saint-Brice-sur-Vienne affiche un prix médian de 1 393 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 107 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 393 €/m² en médiane (107 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 630 €/an par UC à Saint-Brice-sur-Vienne, il faut compter 5,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Brice-sur-Vienne. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Saint-Brice-sur-Vienne est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.