Avis sur Saint-Cyr

Saint-Cyr est une commune rurale qui compte 676 habitants en 2023, soit une densité de 32 habitants au km². La population se répartit entre 344 hommes (51 %) et 332 femmes (49 %), avec un âge moyen de 46,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +21,4 % entre 1968 (557 habitants) et 2023 (676 habitants). Les 319 ménages de Saint-Cyr comptent en moyenne 2,12 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (4 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Saint-Cyr affichent un revenu médian de 26 410 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,2 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Cyr dispose de 423 logements au total, dont 320 résidences principales (75,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,9 %) avec quelques appartements (1,2 %).

Les habitants de Saint-Cyr sont majoritairement propriétaires (89,4 %) face à 8,7 % de locataires. Avec 9,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (38,9 %).

En matière de commerces, Saint-Cyr dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure.

Le marché immobilier de Saint-Cyr affiche un prix médian de 1 136 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 60 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 136 €/m² en médiane (60 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 410 €/an par UC à Saint-Cyr, il faut compter 4,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Cyr. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Saint-Cyr n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.