Sainte-Marie-de-Vaux

Sainte-Marie-de-Vaux est une commune rurale qui compte 206 habitants en 2022, soit une densité de 38 habitants au km². La population se répartit entre 98 hommes (48 %) et 108 femmes (52 %), avec un âge moyen de 40,8 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +27,2 % entre 1968 (162 habitants) et 2022 (206 habitants). Les 93 ménages de Sainte-Marie-de-Vaux comptent en moyenne 2,21 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Sainte-Marie-de-Vaux affichent un revenu médian de 23 220 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (22,9 %). Le tissu économique local compte 1 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Sainte-Marie-de-Vaux dispose de 138 logements au total, dont 94 résidences principales (67,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,5 %) avec quelques appartements (0,7 %).

Les habitants de Sainte-Marie-de-Vaux sont majoritairement propriétaires (80,4 %) face à 16,3 % de locataires. Avec 17,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (38,0 %).

Le marché immobilier de Sainte-Marie-de-Vaux affiche un prix médian de 1 200 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 21 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 200 €/m² en médiane (21 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 220 €/an par UC à Sainte-Marie-de-Vaux, il faut compter 5,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Sainte-Marie-de-Vaux. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Sainte-Marie-de-Vaux a enregistré 0 cambriolages de logements.

La commune de Sainte-Marie-de-Vaux est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.