Verneuil-sur-Vienne

Verneuil-sur-Vienne est une commune rurale qui compte 4 940 habitants en 2022, soit une densité de 143 habitants au km². La population se répartit entre 2 402 hommes (49 %) et 2 538 femmes (51 %), avec un âge moyen de 42,0 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +223,1 % entre 1968 (1 529 habitants) et 2022 (4 940 habitants). Les 2 007 ménages de Verneuil-sur-Vienne comptent en moyenne 2,42 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (41 naissances et 39 décès par an).

Les ménages de Verneuil-sur-Vienne affichent un revenu médian de 29 380 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 769 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,8 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (21,6 %). Le tissu économique local compte 124 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Verneuil-sur-Vienne dispose de 2 177 logements au total, dont 2 006 résidences principales (92,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,2 %) avec quelques appartements (1,3 %).

Les habitants de Verneuil-sur-Vienne sont majoritairement propriétaires (86,7 %) face à 11,5 % de locataires. Avec seulement 4,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (36,6 %).

En matière de santé, Verneuil-sur-Vienne affiche une offre très favorable avec une densité de 12,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 6 médecins généralistes, 4 dentistes, 6 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Verneuil-sur-Vienne dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 6 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Verneuil-sur-Vienne affiche un prix médian de 2 082 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 198 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 082 €/m² en médiane (198 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 380 €/an par UC à Verneuil-sur-Vienne, il faut compter 7,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Verneuil-sur-Vienne. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Verneuil-sur-Vienne compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : . Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

En 2025, Verneuil-sur-Vienne a enregistré 11 cambriolages de logements, soit un taux de 2,23 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (4,2 ‰), positionnant Verneuil-sur-Vienne dans un niveau de risque modéré.

La commune de Verneuil-sur-Vienne est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.